Zdravím všechny rádce. Mám možnost koupit pěkný rodiný dům v lokalitě, které je pro mě vyhovující. U nás se domy nestaví a prodávají jen občas. Většinou to jsou ale staré domy k demolici nebo stavby na nevyhovujícím místě. Zvažji koupit nabízený RD - je za dobrou cenu a po celkové rekonstrukci. Navíc se očekává další zpřísnění hyoték a zvyšování úrokových sazeb (i když to může být sporné). Je tu však problém, do domku bych se mohl nastěhovat až za dva až tři roky. Má někdo z vás zkušenosti s domem, který se delší dobu neobývá? Předpokládám nutné náklady na vytápění (asi nastavené na nižší teplotu, pokud v tom domě nikdo bydlet nebude) a pravidelné kosení trávy. Jaká další údržba je nutná, aby dům nezačal znatelně chátrat? Je takový dům lákadlem pro zloděje, pokud v něm není vybavení, elektronika, cennosti? Díky za radu.
2x
A to tam ty dva roky nemůžete jezdit "na chatu"? Spousta lidí vlastní nějaké stavení, které navštěvuje párkrát za rok a o nějakém chátrání nemůže být řeč.
0x
Dobrý den, pokud je to výhodná koupě a RD po rekonstrukci, tak bych se tam nastěhoval - a život si přizpůsobil vzhledem k tomu domu (myslím, že je to jen otázka chtění a možných ústupků). Pokud dům necháte několik let prázdný, tak to na něm bude vidět (nevětraný, nevytápěný, bez údržby = další investice). Budete platit nějakou minimální zálohu na energie, daň z nemovitostí, mít plnou schránku, neudržované okolí a dům bez dozoru). Další možnost je dům pronajímat, což může zase znamenat po skončení pronájmu novou investici (záleží na chování nájemce). Já bych se buď nastěhoval nebo nekupoval. Zdravím!
P.S. Prázdný byt v domě je vcelku nenápadný, ale prázdný dům pozornost přitahuje.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.