Dobrý den, nezdála se mi výše doplatku za služby spojené s užíváním bytu a narazila jsem mimo jiné na výši nákladů za úklid. Do roku 2014 vč. bylo účtováno podle počtu osob, od roku 2015 za bytovou jednotku, takže všichni platí stejně. U komunálních služeb a společné elektřiny zůstalo původní vyúčtování podle počtu osob. Nevíte, jestli byla nějaká změna v metodice pro SVJ, nebo jak je to u vás? Díky moc a krásný den. patronka 
5x
Dobrý den, to nebude nějaká celostátní změna metodiky v účtování, ale spíše rozhodnutí vedení SVJ (a zřejmě projednané a odhlasované na schůzi SVJ). U nás to bylo podobné s vodou - léta se účtovalo podle počtu osob v bytě a po zavedení byt. vodoměrů (a odsouhlasení na schůzi SVJ) se účtuje podle stavu vodoměrů (takže, na jednotku). Pokud jde o úklid, tak se stále účtuje na osobu, ale cena je různá, resp. může se změnit - podle toho, se kterou úklidovou firmou je zrovna smlouva (kterou SVJ vybere, když ta původní uklízí špatně). Zdravím!
5x
Je možné, že máte nějak "ujednáno"a ani o tom nevíte - chodíte na schůze?
Z. č. 67/2013 Sb. (po novele 2016) zakonyprolidi.cz/...
§ 5 Rozúčtování nákladů na služby
(1) Způsob rozúčtování poskytovatel služeb ujedná s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě, nebo o něm rozhodne družstvo, anebo společenství. Změna způsobu rozúčtování je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období.
(2) Nedojde-li k ujednání, nebo rozhodnutí družstva, anebo společenství, rozúčtují se náklady na služby takto
a) dodávka vody a odvádění odpadních vod v poměru naměřených hodnot na podružných vodoměrech; není-li provedena instalace podružných vodoměrů ve všech bytech nebo nebytových prostorech v domě, rozúčtují se náklady na dodávku vody a odvádění odpadních vod podle směrných čísel roční potřeby vody 1),
b) provoz a čištění komínů podle počtu využívaných vyústění do komínů,
c) umožnění příjmu rozhlasového a televizního signálu podle počtu kabelových zásuvek,
d) provoz výtahu, osvětlení společných prostor v domě, úklid společných prostor v domě, odvoz odpadních vod a čištění jímek, odvoz komunálního odpadu, popřípadě další služby sjednané mezi poskytovatelem služeb a příjemcem služeb, podle počtu osob rozhodných pro rozúčtování.
3x
Záleží vpodstatě na tom jaký způsob váš předseda SVJ vybere u správcovské firmy která vám dělá vyúčtování. Může se účtovat buď podle velikosti jednotky a nebo podle počtu osob. První způsob je pro firmu jednoduší a většinou se volí při účtování různých oprav, nákupů a pod. Ale dá se tak účtovat skoro vše až na některé výjimky jako svoz odpadu atd..
Takže záleží jestli se o tomto novém způsobu hlasovalo na schůzi, případně se tak z nějakého důvodu rozhodl předseda spolu se správcovskou firmou např. pozdní zaslání faktur za úklid. A nebo to možná udělal správcovská firma sama od sebe protože si prostě chtěli zjednodušit práci.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.