Nájemník zničil vybavení bytu.Jak postupovat?

Běžte si dnes sednout na sluníčko, podívejte se, jak krásně začíná vše kvést a potom...a potom nad zničeným bytem mávněte rukou. Policie Vám s tím nepomůže a soudy? To je na dlouhá leta stresu a finančního vydání. A výsledek je velice nejistý. Za ty nervy Vám to nestojí.

Já si myslím, že vyhrát nemůžete. Když sečtete náklady na odhadce za škody, soud, advokáta, čas a nervy a navíc i když vyhrajete, nedostanete z něho nic. To vše je na hodně dlouhou dobu. A budete po dlouhou dobu žít křivdou, bezmocí a zlostí na hajzla. Určitě roky, které vám nikdo nevrátí. To za žádné peníze nestojí. Fakt nestojí!

Dobrý den, těžko doložíte, že vše bylo zničeno úmyslně. Jistotu nevracejte a pokud máte dojem, že náhradu škody z nájemce dostanete (a je tak velká, že to za to stojí), tak patrně přes advokáta podejte žalobu na náhradu škody. Policie Vám nepomůže - odkáže Vás na soud. No, já osobně bych se radoval, že je nájemce pryč a holt zanechal po sobě škodu - ale zase máte volný byt a o starost méně (bral bych to jako "daň" za ochotu někomu pronajímat prostor k bydlení a špatnou zkušenost - ostatně, mám stejnou). Zdravím!

Můžete dokázat nejen současný, ale i předchozí stav bytu? Tedy že bylo všechno v pořádku?

Pokud ano, dalo by se uvažovat o občanskoprávní žalobě o náhradu škody. A zase - víte, či aspoň předpokládáte, že pokud vám bude soudem přiřčena, exnájemník zaplatí a nebude např. nutná exekuce?

Asi bych si spočítala rozdíl mezi ´"jistotou" a způsobenou škodou a podle výsledku racionálně rozhodla, jestli se mi soud vyplatí.

Zamáčkněte slzu a budte ráda, že máte prázdný byt. Ne každý má takové štěstí. Řiďte se radou sebod nahoře. Těch pár korun ztráty, nestojí za ty nervy.

Myslím, že byste těžko prokazoval úmysl, policie se tím podle mne zabývat nebude. Máte-li od nájemníka podepsán předávací protokol s přiloženou dokumentací stavu při předání bytu, můžete nájemníka žalovat v občanskoprávním sporu. Otázka je, jestli to stojí za ty nervy.

Měl jsem podobného nájemníka, který zničil téměř vše. Některé věci jsem musel vyhodit, i když nebyly na pohled poškozené - pach v sedačce, v kobercích...Po jeho odchodu jsem vystěhoval všechno vybavení (kromě kuchyňské linky) a byt pronajímám jako nezařízený. Na podlahu jsem dal místo koberců obyčejné lino, stěny jsou na bílo. Ledničku a pračku si řeší nájemník sám (také případné opravy těchto spotřebičů) a mám po starostech. Stěny se snadno přemalují podlaha vytře. Hlavním kritériem je ale volba nájemníka, musí Vám "padnout do oka". Není to sice 100% jistota, ale nepronajmu byt člověku, ze kterého jdou cítět cigarety a alkohol nebo je bez práce a má trvalé bydliště Městský úřad 1.

Prvně by jsi musel mít důkaz jak vypadal byt před nastěhováním onoho nájemníka-takhle může on tvrdit že byt v takovém stavu dostal.

A ani kdyby jsi měl,s našimi soudy...by to byl běh na dlouhou trať,nechat si jistotu a ostatní se možná spíš vykašlat a opravit ze svého,páč na soudech si zničíš nervy a stejně možná nic neuvidíš-tím tě od toho nechci odrazovat,jen tě chci uvést do reality kde se obyčejný občan na soudech práva domůže jen velmi těžce