Milí rádcové dobrý den. Přišel mi dopis z FU - prý zjistili, že neplatím daň za pozemek co mám v nájmu, a chtějí to po mě doplatit i zpětně. Jedná se o zahradu 1116 m2, ve skutečnosti jen travnatý pozemek za domem, mám ho v nájmu 8 let. Poradíte, jak daleko zpětně po mě může FU požadovat zaplacení daně, kolik by to tak mohlo být a mohu to nějak odmítnout? Jsem bez příjmů, Královehradecký kraj. Děkuji.
4x
Dobrý den, patrně se jedná o daň z nemovitostí (i když to neuvádíte). Tu platí majitel nemovitosti, ale u pozemků (zahrada nebo orná půda) to může být i nájemce. Kontaktujte majitele pozemku, jestli ji neplatí on - potom by to byl omyl FÚ, který jim vysvětlíte. Tato daň (z pozemků) není většinou velká, ale mohou Vám vyměřit i penále. FÚ může kontrolovat poplatníky zpětně až deset let, tak zřejmě i doměřovat daně. Běžte tam osobně a moje zkušenost je taková, že na odboru daní z nemovitostí jsou ochotní a vstřícní lidé. Zdravím!
doplněno 22.03.18 12:54:
minda - no, je fakt, že stát tu daň asi platit nebude (možná je o tom i zmínka v náj. smlouvě). Každopádně doporučuji osobní jednání na FÚ a v klidu.
doplněno 22.03.18 13:08:
minda - nebude to dramatické. Jenom se to musí vysvětlit a asi se přihlásíte k dani z nemovitostí.
3x
Pokud se nepletu, tak daň z nemovitosti platil nájemce jen u pozemků evidovaných v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem. To zjistíte z aplikace nahlížení do katastu nemovitosti na cuzk.cz
Vymáhat můžou několik let zpátky, ale nejhorší asi bude případné penále. Poradil bych se s nějakým daňařem nebo právníkem, protože finanční správa pod vedením súdruha eštébáka Babiša nekecá a maká, ale občas si zákony vykládá podle svého. Vyprávět by o tom mohli nejen podnikatelé, ale třeba i rodiče na mateřské a rodičovské dovolené.
děkuji za rady 
ben - ano, jedná se o daň z nemovitosti a zahrada je v majetku státu, ten asi daň neplatí...
tondac - na zápisu na cuzk.cz nevidím, jestli je pozemek evidovaný zjednodušeným způsoben - jak se to pozná?
často tak byly evidované větší (většinou zemědělské) pozemky, než došlo k digitalizaci. A vypadalo to tak, že v registru byl óóóóbrovský pozemek u kterého nebyl přímo uvedený konkrétní vlastník, ale někde na výpisu byla poznámka o zjednodušené evidenci. Pokud vidíte konkrétní pozemek a vlastníka, tak to asi už zjednosušená evidence nebude. Ale je možné, že to ve zjednodušené evidenci ještě před pár lety bylo a za ty roky po Vás budou tu daň vymáhat. Digitalizace třeba v Praze a středních Čechách probíhala tak 3-5let zpátky.
I když mi to přijde stejně nesmyslné, jako kdyby měl daň z mého bytu zaplatit nájemník, kterému to pronajímám.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.