Dobrý den,prosím poraďte.Chci začít letos pronajímat chatu,ale každý říká něco jiného,co se týče ŽL a EET.Na Fú mi řekli,že si ŽL zřídit musím a pokud veškeré platby budou směrované přes účet,tak se EET vyhnu.Na portálu Echalupy zatím neví,protože jedna část se přiklání k tomu a druhá k tomu.Znám plno lidí,kteří pronajímají a vypisujou pouze pokladní doklady a poté si podají na FÚ za rok zúčtování,tak fakt nevím co dělat.Jsem klasickým zaměstnancem ve firmě a tímto bych si chtěla jen přilepšit a z těch pěněz opravovat tu chatu,jsem bezradná děkuji za odpovědi.Pyszková
5x
ŽL (ŽO) nepotřebujete pokud nebudete poskytovat služby. Nebudete jim vařit, uklízet, to musí při předání zvládnout sami. Inzerujte sám,například Bazoš, Hyperinzerce a další portály zdarma. Dobré jsou České hory, je to placená služba, ale vyplatí se. Je třeba denně posouvat inzeráty do prvních pozic (Hyperinzerce). EET nepotřebujete, platby jen přes účet dopředu při objednávce pobytu. Za rok si podáte daňové přiznání, danit budete podle par. 9.
V tomto případě jde o pronájem, ne ubytovací služby.
4x
Doporučení z vlastní zkušenost: pronajímat bez služeb a tedy bez ŽL, a přes RK - ta vám odfiltruje "socky".
Jinak počítejte s tím, že často něco zničí a něco ukradnou.
Co má společného Realitní kancelář s pronájmem chaty třeba zájemcům na víkend? To prověří zájemcům bankovní konto?
To ne, ale pokud má na poplatek pro RK, tak je velká šance, že zaplatí i za pronájem. O pronájmu bych mohl napsat román a mnohým by po jeho přečtení tekly slzy.
joach - myslím, že si pletete pronájem třeba bytu, domu s rekreačním pronájmem chaty. Neznám Realitku, která by obsazovala na týdenní či víkendové pobyty. Toto dělají Cestovní kanceláře, kteří vám bonitu klienta neprověřují. Pronajímat chatu přes CK není zdarma, tudíž nemusí majitel platit za služby někomu, co si může zajistit sám.
2x
Dobrý den, zmírním Vaši bezradnost 
. Přikláním se k názoru F.Ú. - jednak budete poskytovat ubytovací služby (zřejmě včetně úklidu chaty či praní ložního prádla), tak to je na Ž.L. a také je vždy lepší nebýt v rozporu se "svým" F.Ú. (tam je potom nějaké jiné rady z internetu nebudou zajímat). EET se Vás skutečně nebude týkat při platbách přes bankovní účet. Zdravím!
doplněno 07.03.18 20:43:
Pro tazatelku (která už nereaguje na naše odpovědi) je rozhodný způsob, jakým bude chatu pronajímat.
Pokud najde zájemce, který si pronajme jen "holý prostor" (a přiveze si i toal. papír, ložní prádlo nebo ručník), tak Ž.L. nepotřebuje (ale nebude to zřejmě pro lidi moc výhodná rekreace). Pokud nějakou službu tazatelka poskytne (např. ten toal. papír nebo ručník), tak je to už podnikání s Ž.L. Jinak si myslím, že řadu různých názorů z internetu už tazatelka zná, ale pro ní je nejdůležitější výklad "jejího" F.Ú. - tam bude podávat daň. přiznání (a tam bude pronájem obhajovat a vysvětlovat).
1x
Může se stát, že krátkodobý pronájem ( např. týdenní pobyty hostů ) posoudí FÚ jako ubytovací služby dle §7. Pronájem dle §9 je typicky dlouhodobý pronájem ( např. bytu ), nájemce má na sebe napsány energie atd, není mu poskytován úklid atd.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.