Vystěhování nájemníka

Dobrý den, pokud jste vyčerpal možnosti slušného jednání, tak jedinou legální a další možností je podat žalobu na vystěhování k soudu. Nájemce může fyzicky vystěhovat až exekutor (pokud by nerespektoval rozhodnutí soudu). Vše je to na dlouho a bude Vás to stát peníze. Hodně štěstí. A policii nemá význam volat (nemůže nic dělat) - nejde o trestný čin (nájemce byl v bytě legálně a "nenaboural" se tam). Zdravím!

petra - snadno. Je to soudní vykonavatel a je oprávněn vstoupít do bytu i bez souhlasu nebo proti odporu nájemce (na základě rozsudku). Zkrátka, dostaví se s "papírem" a když to nejde dobrovolně, tak si pozve zámečníka, policii a stěhovací firmu - a už se stěhuje.

Bydlení(obydlí) požívá zvláštní ochranu a to dokonce ústavou. Je to jedna ze základních lidských potřeb, proto je třeba její dostatečná ochrana.

Dnešní stávající zákony nejsou dle mě špatné. Pokud by měl pronajímatel právo vystěhovat nájemce na ulici bez potvrzení soudu, tak by hrozilo, že bude vystěhován i člověk v rozporu se zákony a nájemní smlouvou. Takový člověk se pak ocitne v krajní nouzi a to že se může soudně domáhat svých práv, mu v tu chvíli nepomůže.

To co je největší problém dnešního systému nejsou zákony, ale pomalé soudy. V takto jednoduchých případech mohou padat rozsudky v řádů dnů-týdnů. Pokud by toto fungovalo, byla by zachována ochrana jak nájemce, tak pronajímatele.

@marunaa - Každopádně musí policie přijet, musí vypsat protokol a poradí co dál.
Policie přijede, nájemník jí otevře, sdělí, že byt neopustí, zase zavře a policie odjede. Jestliže je zjevně nezraněný a příčetný, nic víc udělat nemůže. Pokud vůbec poradí, tak zas jenom to, co se píše tady.

Policie nemá možnost zasáhnout a vám doporučuji zapomenout na násilný vstup do bytu (byť třeba máte náhradní klíče), natož si vzít "na pomoc" kamarády - můžete mít ošklivé nepříjemnosti, protože se to, bohužel, dá kvalifikovat jako porušování domovní svobody a klidně by vás z vlastního bytu mohla vyvést policejní hlídka.

Takže písemně (doporučeně s doručenkou) vyzvat k vystěhování, pokud nezareaguje, pak jedině soudní cestou.

když tady čtu potíže vlastníků s nájemníky není mi dost jasné proč mi má nějaký soud povolovat jestli mohu nájemníka vystěhovat,pokud je nájemní smlouva jasně napsaná (nemá právní chyby) hlavně ohledně plateb a data ukončení pobytu o čem má soud rozhodovat (tzn,že žádné psané smlouvy a dohody neplatí?).soud vlastně má práva vlastníka omezuje a nutí mne o nájemníka pečovat.vlastně právo podporuje nekalosti a podrazy a dává neomezené možnosti nájemníkovi,vlastník to vše musí financovat a nájemník se rochní.zákon není dobře napsán!

Někteří Vám radí správný právní postup, některř protiprávní postup, který se může povést, nebo taky silně vymstít a s právními důsledky. Je jen na Vás, který správný postup si vyberete.

Pokud nejde dobrovolně tak nejspíš zavolat policii. Tak bych to řašil já

Hlavně mě děsí, jak to, že bydlet někde neoprávněně (smlouva vypršela) není v našem Kocourkově trestným činem. Paragraf o neoprávněném užívání cizí věci by měl být rozšířen o tyto a podobné případy nebo by věc měla být jinak a lépe ošetřena. Takové případy by měl být stát nápomocen řešit rychle a stručně a ne ještě majitele obstruovat. Směšné, kam ty naše zákony spějí. Zdá se, že k široké ochraně póvlů a neplatíčů.

Jeden můj známý taký pronajal byt a paní se nechtěla odstěhovatt k danému datu,tak jí známý řekl,že s ní bude bydlet.A byl pokoj -paní se odstěhovala,,,

Nemá se to, dělá se to. Pokud jde odpojit elektřinu, vodu, topení.´Dobrovolné vystěhování bude v brzké době.

Příště si tam žádného nájermníka nedávejte a budete mít svatý klid. Navíc vám hrozí, že budete muset zajistit teplo a vodu pro tu veš a on vám přitom nic nezaplatí.

Já bych policii zavolala. Mají přece pomáhat a chránit...Nájemník se zamkl v bytě, nechce ho opustit, nechce vyjednávat...co když byt zdevastuje, pustí vodu...nehrozí sousedům nějaká majetková újma? ...nepotřebuje třeba lékařskou pomoc?

Každopádně musí policie přijet, musí vypsat protokol a poradí co dál.

@mikes04: A kdo rozhodme, jestli "je nájemní smlouva jasně napsaná (nemá právní chyby) "

Bohužel za dané situace nemáte žádnou šanci. Můžete to dát k soudu, ale pochybuji, že by bylo rozhodnuto do tří měsíců, může to trvat i rok. Pokud bude tento nájemník mít dřívější nesplacené dluhy (bude v exekuci), nedostanete ani dlužné nájemné. Jak už psali rádci přede mnou, nájemíka vystěhovat nemůžete a policie také nic neudělá. Nezbývá, než trpělivě čekat, jinou možnost nemáte.

Zdravm.Z těch lidí kteří vám tu "radí" zjevně nikdo nikdy bývalého nájemníka nevystěhovával. Jde to uplně normálně a bez soudu. Za týden je pryč.Policie vám opravdu v ničem nepomůže a je zbytečné ji volat.Jestli píšete pravdu a vašemu nájemníkovi skončila smlouva,byt obývá bez právního důvodu a nikdo mu nepomůže! Na trhu(internetu) jsou firmy které se tím zabývají.Samozřejmě to něco stojí,ale není to tragédie.Jeden,dva nájmy...podle velikosti bytu. Všechno je legálně,se smlouvou ! Objednával jsem to zatím dvakrát,a byl jsem maximálně spokojený!

Taky je možnost si dát do bytu kamaráda i dva a oni by dělali naschvály ,že by se odstěhoval.,a rád Tak to udělal přítel a byl klid,,

Teď čtu,že situace je jiná ..

[ Obsah příspěvku byl skryt moderátorem @ladinpraha z důvodu porušení pravidel poradny. ]