Dobrý den,
chceme s přítelkyní koupit dům (nesezdáni), ale dům bude potřeba vést jako objekt k podnikání na mou živnost. Vyvstává nám otázka zda je lepší dům napsat na mě (kvůli daním atd) nebo ničemu nevadí napsat dům na oba jako rovnocenné spoluvlastníky. Nevíme, co z těchto variant nese plusy či jaké mínusy. Do domu investujeme oba zhruba stejně.
Děkuji Honza F.
3x
Můžete rozvést tuto vaši větu? bude potřeba vést jako objekt k podnikání na mou živnost.
Chceme mít na domě pouze provozovnu?: chcete dům odpisovat? Jste plátce DPH? Jaká je to živnost?
doplněno 17.01.18 14:50:
Aha - být vaší přítelkyní, pak bych pořadovala do katasru zapsat oba dva. Při rekonstrukci udělat minmálně podružné hodiny do ateliéru na elektřinu, plyn, vodoměr, aby se mohly energie dávat do nákladů.
Jiná varianta je celý dům vložit do obchodního majetku firmy . Nedoporučuji, jednou firmu ukončíte, ale bydlet budete chtít dále, vzniknou vám problémy s vyvedením majetku z firmy - doplatíte vše.
1x
Já se domnívám, že když do domu investujete oba stejně, měl by být napsán na oba dva. Kdyby se totiž v budoucnu stalo, že se přítelkyní rozejdete, zůstal by dům napsaný jen na Vás celý Vám a Vaše přítelkyně by o svoji investici přišla.
Daň z nemovitosti kde jsou dva, nebo víc majitelů stejně platí jen jeden z nich.
Nevidím žádný důvod, proč by Vaše přítelkyně nemohla být zapsána jako spolumajitelka nemovitosti, která slouží k podnikání.
S vypořádáním nemáme problém, jde nám spíše o to, zda jedno či druhé řešení nenese pro podnikání či další úkony výhody či nevýhody. Jinak děkuji za odpověď.
Jestli s vypořádáním nemáte problém, to se zjistí teprve až na něj dojde 
Pokud přítelkyně investuje, tak by to měla mít ošetřené jinak než jen domluvou. Pokud je nemovitost na jednoho, tak druhému řekneš pápá a má smůlu...
[ Obsah příspěvku byl skryt moderátorem @kapkanadeje z důvodu porušení pravidel poradny. ]
1x
No, a nezapomeňte na dědictví v případě, že byste zemřel Vy jako první a dům byl napsán pouze na Vás. Pokud máte děti, tak by zdědily majetek a jak by se porovnaly s přítelkyní? I tuto situaci byste měli mít ošetřenou /poslední vůle apod./.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.