Koupě pozemku

Chtěl bych se zeptat, co je vše třeba udělat, abych zjisti vše o pozemku, o který mám zájem, jak postupovat před koupí pozemku, když kupuji pozemek od přímého kupce (bez RK), jsme domluveni že zajistím uschovni a kupní smlouvy, vč.všech poplatků. Jak a co zjistit na stavebním úřadě? Zjistím tam:

- uzemní plán? dají mi ho na vyžádání?

- bonitu pozemku (jestli se tam dá vubec stavet? vyjmutí z pudního fondu-NEBUDU MUSET NĚCO PLATIT?)

Kde vše zjistím jestli má cenu na daném pozemku stavět, vše mi řeknou na jednom úřadě? Regulatit určuje zastavenost 30% nebude to málo, na to že mám pozemek okolo 300m2

Jedná se o pozemek pravidelný čtverec, na pozemku stoji chata v horším stavu a kulna, ta chata ma betonový podklad bohuzel, chata asi cca zas plocha okolo 60m2, pozemek je veden jako zahrada, ma pripojku elektriky do chaty, elektrika je odstřihlá, pry stačí nahlasít a povalí to, dal je tam vodomerna sachta, plyn vede asi podel silnice pred pozemkem, pozemek je sice veden jako zahrada, ale je uprostred dediny, tedy né uplně, ale kousek od středu, na pekném miste, pozemek je rohový, je na nem hodne vysoký statny smrk (povoleni ho porazit?), pozemek je o vel.,cca 300m2 cca 17x17, ale je hodně svažity, prevyseni asi 10m, asi zvysene naklady na geolog, pruzkum?

Jak vse zjistím, tak se rozhdnu jestli koupit nebo né, lokalita poblíž Slavkova u Brna, uřad Slakov, poradtě... DÍKY.