Zajímal by mě Váš názor, zda si myslíte, že dostanu hypotéku na byt 1+kk v paneláku po revitalizaci (ov). Mám čistý příjem 25 000 Kč a vlastní prostředky 300 000 Kč. Cena bytu je 800000 Kč.
0x
Za 800 tisíc 1+1 prosímtě kde? Za 800 tisíc bych tu koupil menší barák v jakštakš stavu. Podle mě na hypotéku dosáhneš v pohodě,ale tohle bych přehodnotil
0x
Nechtěla jsem se odklánět od tématu, ale asi musím upřesnit, že 800 tisíc není za 1+kk například v Liberci špatná cena. Občas jsou, ale bývají to špatné byty ve špatných lokalitách a mnohdy v družstevním vlastnictví. Pod milion se dobrá 1+kk nehledá lehko. A člověk chce bydlet tam, kde chce bydlet. Ve vesnici by za to tady taky byla 2+1, ale kdo se chce trmácet každé ráno v zácpách...
0x
Hypotéku dostanete, pokud nemáte záznam v registrech. Nechápu, jak někdo může napsat, že 800k za 1+1 je moc, když ani neví, kde ten byt je! Já bych to vzal pokud to chcete na začátek a byt se pak nechá pronajmout.
To, že někde na konci světa koupíte vilu do milionu neznamená, že to tak je všude 
0x
Čekal jsem, že se tu ozve nějaký strejda z Kotěhůlek, že u nich by si za tyto peníze byl barák.
Ani nebydlím v Praze, ale v Českých Budějovicích a 1 kk je tu za milión pouze v případě, že se jedná o problémovou lokalitu. Takže kdyby tu někdo nabízel za 800tis Kč, tak mu lidé ruce utrhnou.
Neříkám, jestli je to dobře či ne, ale takový je stav.
A pro tazatele: Pokud nemáš další závazky, tak bezproblému.
Tak jestli je to cena za byt v problémové lokalitě,za 1+1 kolem milionu,tak to potom teda křupanov forever a nějaký město ať mě víš co...nic ve zlým,to radši pojedu 10 minut do práce než akceptovat toto. Schválně jsem to sledoval,a kolem milionu se tu prodávají baráky klidně o 5 místonostech,s garáží a pozemky,přitom je to tu do města do 15 minut
Za 10 minut tady nedojedeš do práce ani z nějakého satelitu okolo města, kde jsou ceny bydlení také vysoké. Začíná se to zlepšovat až tak 20-30km daleko. Ale i tak zde za milión koupíš spíše domek k demolici, než k bydlení.
Jasně ,když bych se přestěhoval někam do města či okolí, kde je bída, vysoká nezaměstnanost, tak nemovitosti jsou daleko levnější, takže bych na začátek něco ušetřil. Jenže následně bych si vydělával daleko méně peněz a také peníze, které bych do nemovitosti investoval, by jí daleko méně zhodnotili.
Známý si takto postavil nový barák v "Kotěhůlkách", protože se mu líbila krajina, pozemek byl skoro zadarmo a jemu nevadilo, že je mimo civilizaci. Po cca roce přišel rozvod a prodej.
A nakonec byl rád, že prodělal jen cca 3,5mil. Bydlel tam rok. Prostě v této lokalitě nejsou peníze a nenašel dalšího blázna, který by tam chtěl bydlet a narvat do toho takové peníze jako on.
Pomáhal jsem známému s rekonstrukcí,kdy koupil domek za 600 tisíc,300 do něj nacpal aby to bylo opravdu k bydlení...takže 900 tisíc za přízemní dům 5+1,garáž,velká zahrada,stodola. Do okresního města(třebíč) je to 4km,spjení každé půl hodiny,nevím aktuální míru nezaměstnanosti,ale bídou tady netrpíme...nezaměstaní jsou v 95% případů jenom ti,kterým se dělat nechce. Já to mám obdobně,jen jsem domek nemusel kupovat ale zdědil jsem jej..taky kolem 400 tisíc za rekonstrukci aby z toho bylo dobré místo k životu a nemám si nač stěžovat..do města 7km,spojení jak autem,tak autobusem i vlakem na 1.
To nemusíš hnedka do nějakýho strašnýho zapadákova v horách kde se půl roku kvůli sněhu nedostaneš a do obchodu je to 20 kilometrů lesem kde číhaj loupežníci
Teda, takový dům bych chtěl vidět. Pocházím z řitě na Vysočině, nejbližší "město"má 5000 obyvatel. Do Třebíče je to asi 30 km. Za 600 tisíc je zde k prodeji několik rozpadlých baráků, starých i přes 100 let, dispozice max. 3+1, bez garáží, pozemky minimální. Střechy, fasády, okna, podlahy - prostě všechno na výměnu. Topení petrami. O plísni ani nemluvím. Aby se v nich dalo "normálně"bydlet, troufám si tvrdit, že milion by nestačil. Spíš dva. Práce žádná, dopravní spojení taky nic moc. Kolem milionu je zde byt 3+1 po rekonstrukci v hnusné socialistické bytovce.
Přesuňme se nyní někam 5 km za Jihlavu. Dům v podobném stavu, jako jsem zmiňoval za začátku, zde začíná na 1 milionu. A třeba 40 let starý domek 5+1 v trochu normálním stavu je kolem 3 mega. Po rekonstrukci za 4 mega. A pořád to bude klasický starý domek se škaredou siluetou. Takže pokud mi ukážete "normální"baráky klidně za 2 mega v okolí Jihlavy nebo Třebíče, ve stavu, aby se před nastěhováním nemuselo všechno vyměnit, sem s nimi, koupím hned dva.
Třeba ale máme rozdílnou představu o pojmu "nomální bydlení".
A byt 1+1 v Jihlavě za 1 milion je spíš utopie: reality.bazos.cz/...
Nikde jsem neříkal že je to novej barák a nikde jsem neříkal že se na něj nemuselo máknou,určitě taky bude mít přes 100 let,smíšené obvodové zdi 75,příčky z plných cihel. Musela se dělat střecha,hydroizolace a zateplení,jinak to bylo celkem normální,žádná plíseň,žádný padání omítky do polívky. Novostavbu za takový peníze neseženeš,ale pokud není člověk lenošnej něco na tom udělat,může bydlet slušně za slušný prachy,ne se mačkat za milion v 1+1
doplněno 19.10.17 21:35:
Není to 5+1,ale netrvalo by dlouho a viděl by jsi co by z toho bylo
Kdyby tam ten "barák" nestál, tak to má snad vyšší hodnotu. Prakticky všechno na výměnu.
Každý si asi na to musí přijít sám, ale toto buď jako letní bydlení v přírodě a nebo raději zbourat.
Není to tak hrozný když nejsi línej,ten baráček co jsem podědil vypadal ještě hůř. Obkopaly se základy a zaizolovaly aby to nevlhlo,sundala se krytina,dala se nová,vyměnily se okna,natáhla nová elektrika a rozvody,udělaly se omítky a fasáda se zateplením...ani ne 350 tisíc a barák by nikdo nepoznal,žádné vlhko,žádné plísně,nemám si nač stěžovat
0x
Já si myslím, že úplně v pohodě dosáhnete, ještě když máte hezky naspořeno. Ale jak už tu bylo zmíněno, tak by si taky takový malý byt nekupovala, když už, tak rovnou něco většího. Trochu do budoucna se rozmyslet, jestli chcete děti nebo ne atd. I případně později ho prodat bude asi těžší než prodat třeba 3+1, ale záleží na vás.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.