Milí rádcové, prosím o Vaše rady s následujícím problémem:
chceme prodat byt. Podepsali jsme smlouvu o zprostředkování s firmou NextReality, kde je mimo jiné napsáno, že je to výhradní zastoupení k prodeji touto realitkou. Doba trvání smlouvy je do konce roku.
Uplynuly 2 měsíce a realitka prodej nezajistila.
Nyní se nám ozval kamarád, kterému bychom ten byt chtěli sami prodat.
Ráno jsme vše realitce oznámili. Načež odpoledne přišel náhlý email o tom, že někdo na náš byt zaplatl zálohu.
Pak přišel od nich další e-mail, že pokud tento jejich prodej nebudeme respektovat, předají to právnímu oddělení.
Má otázka je, jak s realitkou postupovat, abychom si mohli byt prodat sami. Aby přepis na nového majitele proběhl v nejkratším možném terminu. Jak se bránit, abysme neměli případné právní problémy.
Děkuji za případné rady. Alusska
doplněno 05.09.17 11:13: Ve smlouvě je psana vyse provize a 1 mesicni výpovědní lhuta.
O sankcich nic.
1x
Smlouvou jste se závazali, aby byt výhradně prodala realitka. Věřím, že záloha, kterou realitka mává je pouze smyšlená, aby si zajistila právní nárok na "způsobené škody".
Pokud není ve smlouvě možnost jak smlouvu vypovědět, tak bych do toho nešel a vzal si ponaučení - neposkytovat na tak dlouhou dobu exkluzivitu. Nevěřte, že to není denní chleba realitky, která se na vás zahojí, pokud jí v době platnosti smlouvy obejdete. 
0x
.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.