Dobrý den,
chtěla jsem se zeptat na dan z nemovitosti. Sestra Sona bude kupovat baráček za 2 850 000 Kč.Už s manželem složili i zálohu 114 000 Kč a mají zažádáno na hypoteku na prodejní částku,která je schválená.
Dnes tam byl odhandce a odhadl cenu baráku na 3 700 000 Kč.
Tak jsem se chtěla zeptat,z jaké částky se bude platit dan státu - jestli z té prodejní nebo z odhadované částky.
Předem moc děkuji za odpovědi,Susan.
0x
Dobrý den, jenom upřesním - kupující bude platit daň z nabytí nemovité věci (nemovitosti), ale k dani z nemovitostí se nový vlastník přihlásí na F.Ú. až později (do konce ledna příštího roku) a pak tuto daň platí pravidelně každý rok (do konce května příslušného roku). Zdravím!
doplněno 31.08.17 20:11:
susann1 - samozřejmě, že z té vyšší (4 %). Stát není hloupý a lidé jsou moc "vyčůraní" 
.
doplněno 01.09.17 09:00:
susann1 - žádný odhadce z F.Ú. nechodí (není tam takový člověk). Musí se tam zajít, vzít si formulář a na vše se tam zeptat - pokud Vám to není stále jasné. Tady už patrně nic dalšího nevymyslíme a bude nutné se s tou daní smířit (nejste první ani poslední její plátce).
No ja Vas mozna nepotesim.. ale predpokladam, ze odhad byl pro banku kvuli hypotece. Pro financni urad je vsak potreba jiny druh odhadu a ten byva jeste vyssi. Ale dan z nabyti pocita f.u. dle jejich "tabulek" a pokud nebude s vysi souhlasit, muzete dolozit odhad, ze ktereho se dan vypocita. A kdyby to nahodou byla novostavba (max. 5let) a jednalo se o prvni uplatny prevod, vztahuje se na dum osvobozeni, platilo by se pouze z ceny pozemku.
Jj odhadce je od banky kvůli hypotéce.Nový barák to není,je starší,ale zcela zrekonstruovaný.
A to teda příjde ještě jiný odhadce z f.ú. a z toho odhadu se pak dan z nabytí platí?
Děkuji,Susan.
Zajdete na fin.urad sepsat priznani. Tam vam dle jejich smernych prikladu dan vycisli, pokud se vam to bude zdat moc, mate moznost pozvat si jakehokoli odhadce, ktery je opravnen delat odhad pro potreby fin.uradu. (to je vetsina, ale nekteri delaji jen pro banky) Teoreticky by to mohl byt ten samy, co delal odhad pro banku, takze by tam jiz nemusel. Odhad pro f.u. se vsak pocita jinak. Do 1000Kc byste se mela vejit, tusim ze si pak naklady muzete i odecist ze zakladu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.