Dobrý den, chci poradit jak se zbavit hluku od souseda, který si zřídil pekárnu vedle nás, bohužel máme společnou zeď, vše je od něho slyšet hlavně v noci, nemůžeme spát, časté buzení při hluku za nočního pečení. Slyšíme míchačku na těsto, vrzající kolečka, bouchání, duté údery asi vyklepávání pečiva? Samozřejmě špunty a sluchátka nic neřeší, už jsme zkoušeli. Několikrát jsme se domlouvali co s tím, soused slíbil, že to přesune, posune, samozřejmě nic. Co proto můžeme sami udělat, nebo na koho se obrátit abychom se zbavili nepřjemného hluku. Stěhovat se nám samozřejmě nechce.
Děkuji za rady
1x
Sami si můžete provést jak výše uvedeno odhlučnění, přestěhování místností a pod. - a soused vám to "zaplatí".
ZP § 1013
(2) Jsou-li imise důsledkem provozu závodu nebo podobného zařízení, který byl úředně schválen, má soused právo jen na náhradu újmy v penězích, i když byla újma způsobena okolnostmi, k nimž se při úředním projednávání nepřihlédlo. To neplatí, pokud se při provádění provozu překračuje rozsah, v jakém byl úředně schválen.
Tedy soused se nemusí "zdržet zásahů" (odst. 1 cit. §), ale pouze nahradit vaši újmu finančně. Bránit se soudní cestou v postatě nelze - leda při překročení rozsahu (viz poslední věta), ale to je na dlouho a špatně se to dokazuje.
Je ovšem možné, že pokud souseda vyzvete k náhradě s odvoláním na uvedenou normu, ještě rád "to přesune, posune" a zklidní.
doplněno 30.08.17 06:17:
Díky, hejkale.
bohužel nepíšete, v jakém objektu soused tu pekárnu zřídil.
každý objekt byl kolaudován na určitý účel. Např. jako obytný, nebo provozní a pod.
je možné, že soused provozuje pekárnu bez změny účelu, teda v bytě. A to není zrovna nejvhodnější.
doplním
§ 1012
Vlastník má právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit. Vlastníku se zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit.
Omezení vlastnického práva
§ 1013
(1) Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.
poznámka k odkazu jedubabičky: jedná se o Nový občanský zákoník par.1013
0x
Můžete přeorganizovat místnosti, ložnici udělat jinde. Můžete taky udělat před společnou zdí předstěnu, vyplněnou útlumovým materiálem. Dnes je velké množství možností. Určitě si ale nechte poradit odborníky, spousta zvuků se nese konstrukcí, jakoby otřesy, proto je nutné kotvení příčky provést tak, aby se zvuk nepřenášel. Další možnost je si zvyknout. Zní to divně, ale je to otázka času, jsou lidé, kteří bydlí u dráhy, spějí jak špalci a skleničky jim při tom tancují v kredenci. Chce to jen lidské pochopení a toleranci.
0x
Záleží na jaké úředníky narazíte a jak je pekař zazobaný a šikovný. Mému starému až přestárlému pro kapitalismus již nepotřebnému příbuznému zřídil kapitalistický - komunista, který včas zahodil rudou knížku 10 metrů od obytné místnosti lisovnu plastických hmot, hlučný zapáchající provoz 24 hodin denně a když si stěžoval to byla rozhodnutí a odpovědi za které by se nemusel stydět ani Hurvajs po promoci na Plzeňské Turbo právnické fakultě a sice od Krajského úřadu až po Úřad vlády.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.