Ahoj rádci, vyznáte se někdo nebo řešil s nějakým odborníkem výklad nového stavebního zákona? Podle všeho bych na svůj malý projekt rodinného bungalovu nepotřeboval souhlas sousedů. Jde mi ale o to že pozemek vedle mě je v katastru veden jako les ( i když tam roste jen křoví a terén se skalnatou půdou nenechají žádný strom pořádně vyrůst), lesy čr se při komunikaci chovají jako arbitr a odmítají stavbu povolit. Soused z druhé strany postavil dům 2 metry od tohoto pozemku a po mě chtějí 15 metrový odstup, což je vzhledem k velikosti pozemku nereálné. Děkuji za rady
2x
Lesy ČR si asi skutečně hrají na arbitra, přestože jim do vašeho bungalovu nic není.
Předpokládám, že se bude jednat o stavební záměr uvedený v §103 Stavebního zákona. Potom potřebujete k realizaci územní souhlas, k jehož vydání jsou stanoveny podmínky v §96, odst.3 SZ. Tam si dobře přečtěte podmínku pod písm. d), která stanoví, že pokud není stavba blíže, než 2 m od hranice sousedního pozemku, není souhlas souseda nutný. Nenašel jsem ani žádné omezení v jiných mně známých předpisech, např. z.č. 50/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území.
Jelikož však Stavební úřady bohužel neuplatňují jednotný přístup, doporučil bych konzultaci na vám příslušném stavebním úřadě.
doplněno 26.06.17 15:19:
Dopustil jsem se drobné nepřesnosti: 50/2006 Sb. není zákon, ale vyhláška. Na mnou uvedených faktech to nic nemění.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.