Dobrý den, sháním byt. Jeden se mi na internetu líbí. Je u něho cena 1200000 Kč + provize realitní kanceláři. Chtěla bych vědět kolik může dělat ta provize. Co všechno si realitka bude počítat. Na kolik se může cena bytu vyšplhat. Je to u všech realitek stejné a nebo si každá počítá provizi podle sebe.
2x
Dobrý den, ta provize je různá, resp. pohybuje se od tří do pěti procent (u slušné RK). Potom ještě přičtěte daň z nabytí nemovitosti (čtyři procenta) + možná i náklady na rekonstrukci bytu. Nejlépe se podívat na stránky té RK nebo tam položit dotaz. Zdravím!
doplněno 04.05.17 15:22:
lada48 - znáte web viz odkaz? Třeba tam něco vhodného najdete nebo si vložíte inzerát.
2x
provize je přibližně čtyři procenta, takže zaplatíte :
cenu bytu 1.200.000,-
čtyři procenta realitce 48.000,-
čtyři procenta daň z převodu nemovitosti 48.000,-
vklad do katastru 1000,-
celkem cca 1.297.000,-
Hlavně nezapomeňte, že budete potřebovat nějakých 100.000,- na akontaci a že hypotéku dostanete maximálně na 80% z odhadní ceny. Ne z té tržní, o kterou si prodávající řekne.
1x
Osobně bych nedal provizi RK ani korunu...přijde mi to jako zbytečná funkce a také by to byly zbytečně vyhozené peníze..když nemáte smlouvu tak vám stačí právník a zbytek si normální člověk oběhá sám..
Tedy az Vy budete cokoliv prodavat, zajistete si klidne sam, ale tady majitel volil jinak. Je to sluzba jako kazda jina.
právě, že normální člověk si to vyřídí sám a nepotřebuje živit další lidi
...takový jsou buď zhnilý nebo hloupý
abych nebyl zhnily nebo hloupy,mel jsem travit cas focenim bytu( fotky bych mel horsi nez udelal on), zadavanim na x realitnich serveru(zjistovanim kde vsude se musim registrovat,kde jake poplatky zaplatit), odhanet realitky co volaji, pak kvuli kazdemu zajemci prijet na prohlidku, resit pravnika,resit uschovu, vyplnovani papiru na katast a financak...a kupujicimu jeste realitak resil financovani
a stejne bych to resil i kdybych byt prodaval tady, nezajimam se o reality, nechci travit cas zjistovanim,co vsechno se musi udelat,vyplnit,dolozit aby byla byrokracie uspokojena.
0x
Děkuji za odpovědi a vysvětlení. Prodávající není z města ve kterém se nachází byt. Zřejmě se nechce zabývat věcma okolo prodeje bytu a proto to zadal realitce. Určil si kolik chce dostat peněz na ruku a o ostatní ať se postará realitka. Také bych si raději koupila byt bez realitky. Sama bych si to oběhala, ale nevím jak se dozvědět o slušném bytu v okolí, aby se prodával bez realitky. Na vývěsné tabuli ve městě nic není. Koukám i na annonci, ale tam jsou také jen byty přes realitku. Ti si všechno hlídají, když tak hned po tom skočí a nabídnou služby.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.