Dobrý den,chtěl bych se zeptat jak je to při prodeji družstevního bytu,který vlastním asi 10 let. Chystám se ho prodat a zajímá mě zda je pravda,že když kupující koupí můj družstevní byt že neplatí daň z nabytí nemovitosti 4%? a co se stane když si ho koupí a po několika měsících si ho převede do osobního vlastnictví - třeba kuli podmínce banky,když ho bude kupovat na hypotéku. Bude doplácet zpětně tuto daň? Děkuji za odpovědi. Jirka
0x
Ano, je to pravda. Ani jeden z vás nic neplatí.
Kupující, pokud by později převáděl byt do osobního vlastnictví, neplatil by opět žádnou daň, nic by nedoplácel. Výjimkou při prodeji družstevního podílu je daň z příjmu, ta se ovšem vztahuje na družstevníky, kteří jsou členem družstva méně než pět let. Vy jste 10 let, takže ani tato daň se na vás nevztahuje. Zde to máte dobře vysvětlené finance.idnes.cz/...
nebo i zde penize.cz/...
0x
Dobrý den, Jiří, chtělo by to si upřesnit pojmy: Družstevní byt prodat nemůžete, protože stále patří bytovému družstvu. Prodat můžete jenom družstevní podíl.
A protože neprodáváte nemovitost, nepodléhá prodej/koupě družstevního podílu dani z nabytí nemovitosti. Převod družstevního bytu bydlícímu členu družstva bude něco jiného, to se Vás už nebude týkat.
Vás by se mohla týkat pouze daň z příjmu → i to ale jen za určitých okolností.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.