Vcera u nas doslo ke sporu.Bydlim v dvojgeneracnim dome.V prizemi bydlim ja,pritel a moje dcera.Byt je 3+1 i v poschodi vyse je rozmerove stejny byt a tam bydli muj otec a muj 45 lety bratr.Vcera nam privezli uhli, muj otec uhli zaplatil a odpoledne,kdyz jsme mu nesli penize na zaplaceni uhli,otec od nas pozadoval castku rozpoctenou na 5 dilu.To znamena,ze mi v prizemi by jsme meli zaplatit 3 dily.Elektriku a vodu take platime na dily,ale uhli jsem mela za to,ze se rozpocitava na bytove jednotky,ktere jsou rozmerove stejne.To znamena,kazdy byt pul na pul.V baraku bohuzel je jeden spolecny kotel a to same je z merakama na vodu i elektriku.Jak to prosim je,kdo ma pravdu jak se meri teplo v dome?Jeste jsem zapomnela napsat,ze jsme dva majitele domu,prizemi ja a patro muj bratr.Zapsano v katastru.
0x
Pokuď se nedomluvíte,přemýšlejte o vlastním typu vytápění(krbová vložka,plyn,el.přímotopy).
To zacinam planovat,rozdelit elektromer,vodomer,ale nevim kolik takova predelavka stoji.Mame i jeden spolecny bojler.
Pokuď máte i jeden společný bojler...je všechno ŠPATNĚ!
Pokuď se nedohodnete,tak přemýšlejte o větší investici...tzn.všechno předělat(vodoměr na studenou vodu,vlastní bojler) nebo vám otec s bratrem vyplatí poloviny ceny domu a vy se odstěhujete...
Jenomze k cemu me bude podruzny elektromer,kdyz platby budou chodit na jednu slozenku,ja potrebuji,aby kazdy byt mel svuj odecet elektriny to znamena kazdy svou slozenku.U bratra vzdycky byli problemy s placenim a ja nechodlam jednou platit cely dum.
0x
Nevím, no? Já bych to zaplatila a neřešila, už jen pro ten klid. Jinak zálohy na topení se v bytech počítají podle podlahové plochy, voda podle počtu osob, elektřina se platí podle spotřeby. To byste si museli dát vlastní měřáky.
doplněno 04.04.17 08:36:
Tak 15000 ročně za uhlí, 5000/rok je měsíčně 420 navíc, pokud rozpočítám roční platbu za uhlí na měsíce, je to nějakých 1250/měsíc na topení, pokud tedy počítám správně.
Já bych to osobně neřešila, nebo osadila měřáky. Je to samozřejmě jen na Vás.
0x
Otec do toho započítává vaše dítě jako třetího člena. Oni jsou s bratrem dva, vy tři. Kolik berete uhlí na sezónu, kolik jste platili doposud?
Jóó, tohle je odvěký problém společného bydlení (s kýmkoliv). Každý by měl bydlet ve svém a je klid.
Doposud problem nebyl, slo to na polovinu,protoze tu dcera nebydlela,pristehovala se k nam od sveho pritele.V baraku bydlime 4 roky,my se prestehovaly po smrti me mamy s panelaku.
Aby po vás za chvíli nechtěli to samé i s elektřinou a "teplou" i studenou vodou...pokuď bude jedna ze stran mít větší spotřebu,ostatní na to budou doplácet!
0x
Já bych to rozpočítal na 4 díly. Otec by neplatil nic a zbytek ty,bratr, přítel, dospělá dcera. Otec vám daroval svojí část baráku, tak by jste mu mohli trochu pomoc.
Pokud se nemužeš s otcem domluvit, tak bych se odstěhoval a nezasahoval do jeho věcného břemena užívání nemovitosti.
Pokud by otec neplatil nic, nic by ho nenutilo šetřit. Naprosto šílená rada ! Sám jsem byl takto obdarován a není to dar ale trest. Tak jako tak do budoucna přijde nutnost vyřešit majetkové poměry s bratrem. Pokud je teď problém ve financích, co bude pak? Jsou dvě patra, tedy platba na půl. Jak se v patrech dohodnou, nemusí druhá strana řešit. Když jedni budou šetřit a druzí ne, zase je to problém.
0x
V baráku, kde nejsou peníze, to bude nekonečný boj. Můžete oponovat, že čím více lidí u vás je, tím více tepla vydávají (zhruba 100 W tělesného tepla na osobu), takže vy vlastně v přízemí máte menší spotřebu, než pouhé dvě osoby nahoře.
0x
Ty zdvojené měřáky vyřeší vše a nyní bych to bral na pětiny. Jelikož vaše dcera je pravděpodobně výdělečně činná, může být započítána do platících. Kdyby to bylo studující dítě, viděl bych to na čtvrtiny.
Vše se přepočítává na osoby, tak se nedivte. Já být na vašem a bratrově místě, pokud bych dědil část domu ve kterém by bydlel i jeden z rodičů, tak bych platby od rodiče nepožadoval!
doplněno 06.04.17 17:54:
ruze: není nad to bydlet v mamahotelu a dohadovat se o každou korunu 
Mně by bylo stydno
Každý si musí zaplatit za to, co spotřebuje. Pokud mají tak podivné vztahy u nich v domě, tak tím spíše. Pak by asi bylo levnější jít pryč a teprve pak by si otec uvědomil, že bylo něco špatně. Kdyby nikdo v přízemí nebydlel, stoupající teplo ze spodu by nebylo a tak by stejně museli ti nahoře topit. To si málokdo uvedomuje. Dvě bytové jednotky, dva díly. Pokud by si nainstalovali podružná měřidla vody a zjistilo by se, že v přízemí mají menší spotřebu vody než ti nahoře, bylo by zase peklo a tak pořád dokola.
0x
Rozpočítala bych to podle metrů a pokud jsou ty byt. jednotky stejné,jak píšete,tak napůl a ani o korunu více.
0x
Jeden RD, který má více logických bytových jednotek (samozžejmě nezapsaných na KN) vlastním já, druhý obdobný moje sestra. Původně v obou domech byl jeden hlavní vodoměr a elektroměr, jak se to za socialisnu dělalo, neřešilo. Oba RD jsme důsledně rozdělili, co se týče podružných elektroměrů, podružných vodoměrů na studenou vodu a pro každý byt samostatný elektrický bojler. U mě se topí elektikou = kdo chce v jakém bytě jakou tepelnou pohodu, to si zaplatí na svém elekttroměru. Sestra má v RD centrální plynový kotel a ÚT, ta to rozpočítává napůl, řešit rozpočet tepla nějakými kalorimetry je myslím blbost. Pouze sestra má podružné vodoměry i na teplou vodu, protože to ohřívá centrálně plynový kotel. A vše krásně funguje, do haléře vyůčtování každý měsíc, všichni spokojení, žádné hádky, žádné zálohy, měsíční interní vyúčtování. Jděte to této investice také.
Mohu otazku?Kolik vas treba stalo udelat treba tu podruzenou elektriku?Vubec nevim na jakou castku by se to vysplhalo,potrebovala bych to orientacne.A chodi vam slozenka kazdemu zvlast?
Podružný elektroměr nemá žádný smluvní vztah k dodavateli elektřiny, je to jen pro vaše interní rozúčtování, tady ofiko elektroměr bude pořád muset být na někoho naapsán, tak je to u mě. Samozřejmě to můžete pojmout i obráceně, na jedno číslo popisné RD si nechat udělat v budníku na chodníku 2 ofiko elektoměry, ale budete platit 2x paušál je to i asi stavebně náročnější. Ad ceny, já jsem specifický případ, sám jsem původně elektrikář, + mám hodně znýmých od řemesel a úkáček, tak namátkou bourací a podobné práce 100 Kč/h + pivko, zedníci štukatéři a pod max 140 Kč + pivko, max jsem platil kamarádovi revizákovi za fajnové vydrátování rozvaděče plus revizi asi 200 Kč/h. Bydlím v Praze Takže se to pohledem z okna dá udělat za cca od 30.000, když si to budete reálně řídit sama + částečně i asistovat ( management řemeslníků) do 100tis, s dodávkou naklíč, projektem, a nesáhnete na nic. To se nedá takto říci, když se neznají Vaše podmínky.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.