Přepis bytu na syna

Od: Datum: 09.02.17 11:00 odpovědí: 9 změna: 10.02.17 17:04
Dobrý den.Mám dotaz ohledně přepisu bytu na syna.Jsem po druhé vdaná a s manželem jsme koupili byt do osobního vlastnictví,který je napsaný na nás na oba.Chtěli bychom přepsat byt na syna z mého prvního manželství,který tudíž není synem mého nynějšího manžela.Můžete mi prosím poradit postup při přepsání bytu a jeli nějaký problém v tom,že syn není synem mého nynějšího manžela?Ještě můžu dodat,že manžel má z předchozího manželství 3 děti,které se s ním nestýkají.Předem děkuji za odpověď.
Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 09.02.17 11:19
avatar

Problém to určitě bude,pokud je byt zapsán v KN jako spoluvlastnictví.Asi by šlo převést byt darováním do vlastnictví syna darovací smlouvou,ale manželův podíl by byl finančně náročný s ohledem na daň z převodu nemovitosti.Dál bude problém i s potomky manžela,pokud se o darování dovědí,mohli by soudně požádat o zrušení darovací smlouvy.

JB

Ohodnoceno: 0x
 
Od: krtek6*
Datum: 09.02.17 11:26

a co by tím jako manželovy potomci získali? Tady se nejedná o dědictví po smrti, které se dělí. Po dobu života může být jeho potomkům šumák komu otec co koupí nebo daruje :) tohle je na hlavu postavené..používejme selský rozum

Ohodnoceno: 5x
 
Datum: 09.02.17 15:54

jabraka napsala:

"Dál bude problém i s potomky manžela,pokud se o darování dovědí,mohli by soudně požádat o zrušení darovací smlouvy"
To je úplný nesmysl!

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 09.02.17 12:30
avatar
Normálně darovací smlouva,ověřit podpisy na smlouvě a dojít to podat na katastr
Osobně bych do té darovací smlouvy dal odstavec o doživotním užívání bytu - pamatujte život je boj tak aby ste jednou neplakali
Ohodnoceno: 4x
 
Od: honzajs122
Datum: 09.02.17 12:53

Pokud se nejedná o SJM a je tam skutečně podílové vlastnictví, tak, aby se ušetřilo, měl by Váš mažel darovat svůj podíl Vám a Vy daruteje potom takto získaný byt Vašemu synovi. Pokud by mu ho daroval manžel napřímo, platil by sin docela vysokou daň darovací. Z Vašeho daru nebude platit nic.

Akorát nevím, co na to Váš manžel...kdyby se s Vámi něco stalo, může ho Váš syn vyhodit na dlažbu...nebo se něco stane s Vaším synem a dědicové vyhodí Vás... minimálně bych si to ošetřil věcným břemenem dožití...poradí právník

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 09.02.17 14:42
avatar
Zajistit VŽDY smluvně doživotní užívání bytu, ať máte teď sebelepší vztahy s potomkem. Za rok to může být jinak...
Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 10.02.17 07:43
avatar

Proč chcete byt přepsat? Byt ve kterém dosud bydlíte? Víte naprosto jistě, že váš syn toho nezneužije? Ne on, ale třeba jeho netrpělivá partnerka, ho dožene k prodeji? Vám pod zadkem? Nebo on zemře a jeho partnerka bude dědit? Neblázněte! Už chcete umírat, tak proto řešíte něco, co je naprostým nesmyslem? Něco, na co jste našetřili, co je vaše? *sok* A pak být odkázáni na milost nebo nemilost majitele?! Není ještě dost času?!

Ohodnoceno: 1x
 
Od: liza
Datum: 10.02.17 15:19

No děkuji všem za radu,hlavně ty morální rady,ale šlo mi spíše o to,kde a jak přepis vyřídit a co je k tomu potřeba.Děkuji :-D

Datum: 10.02.17 17:04
Kde a jak přepis vyřídit? Na Katastrálním úřadě kam spadate! Stejně si radši skocte k právníkovi, pochybuji,ze jste schopni sepsat jakoukoliv smlouvu!
Ohodnoceno: 1x
 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2017 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.