Dobrý den,
Jsem nájemník a mám uzavřenou nájemní smlouvu kde je napsáno že budu platit režijní náklady na částku 2500 Kčn a nemám nijak vyspecifikováno co to obsahuje, v prvním roce to zahrnovalo vodu, plyn, elektřinu a popelnice. Letos mi tam přibyly dvě platby a to za úklid venkovních prostor a pojištění domu. Je možné že mi může Pronajímatel dávat další položky bez řádného dodatku ke smlouvě či písemné nebo ústní dohody? Prosím poraďe
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Dobrý den, toto vypadá na pronájem bytu nějakou firmou nebo organizací. Každopádně, oznámení jste dostal (asi Změnový list) a pokud pronajímatel zajistil další služby (pro Vaše lepší bydlení), tak je musí někdo zaplatit - tedy ten, kdo je využívá (nájemce). Zdravím!
P.S. Pojem režijní náklady (v souvislosti s bydlením) neznám.
doplněno 02.02.17 10:52:
Pokud tazatel nevysvětlí lépe pojem režijní náklady a zda pronajímá organizace či jednotlivec (kdo vypracoval smlouvu) a jakým způsobem byl o změně informován, tak můžeme pouze spekulovat.
Pokud by šlo o platbu do tzv. fondu oprav, tak to je věc (náklad) pronajímatele a nájemce by tam platit neměl. Zatím se zdá, že jde o sloučení pojmu poplatky za energie a poplatky za služby do jednoho, tedy režijní náklady.
V souvislosti s bydlením neznám obrat "režijní náklady", znám jenom spojení "náklady související s bydlením".
Patří do nich jak pojištění domu a úklid venkovních prostor, tak náklady na úklid domu, opravy či údržbu výtahu, elektřina spotřebovaná ve společných částech domu, ...
Podle mne Vám tam majitel nic nepřidal, jenom přesněji specifikoval o jaké náklady se jedná.
no pokud máte částku furt stejnou a je pouze rozepsána tak bych to asi neřešil...řešil bych to v momentě kdy by mi ty 2 služby přidal k těm 2500,- a chtěl peníze navíc..úklid bych asi snesl..ale pojištění domu má má mít obsaženo v základním nájmu...a řežijní náklady jsou blbost.. 
jj, někdo těmto penězům říká režijní náklady, někdo příspěvek na provoz, někdo příspěvek do bytového fondu. Je to ale stále to samé. Z těchto peněz se platí údržba, společná elektřina a teplo, ale taky obvykle nějaké dodělávky nebo nějaká pojistka.
Možná že jste domovní pojistku neměli a teď už ji máte a to bez přirážky na ceně. Nerozumím proč si stěžujete.
- Kámen na grilování - 1 odpověď
- Stavba komínu - 1 odpověď
- Popálená laminátová kuchyńská deska- - 2 odpovědi
- Zámková dlažba - jak vyčistit mastnotu - 7 odpovědí
- Náhradní lamely do roštu - 3 odpovědi
- Dělalo se před 40ti lety pažení vrtů na vodu? - 2 odpovědi
- Spárování komínu - 2 odpovědi
- Jaký je rozdíl v šířce sporáku? - 7 odpovědí
- Určení délky imbusu - 2 odpovědi
- Kolik stojí instalace topení cca? - 13 odpovědí
- Výměna okna svépomocí - postup - 2 odpovědi
- Nově omítnutá zeď plesniví a drolí se, proč? - 1 odpověď
- Oprava barvy dveri - 5 odpovědí
- Sušička vs tvrdost vody - 8 odpovědí
- Fleky na zdi - 5 odpovědí
- Tesla Saver - opravdu to funguje? - 23 odpovědí
- Rodiče mi chtějí zrušit trvalý pobyt - 29 odpovědí
- Proč zavirat vodu? - 14 odpovědí
- Pojištění domácnosti, vaše zkušenost? - 20 odpovědí
- Co nám žere igelit? - 14 odpovědí
- Hlučný soused - puberťák - 9 odpovědí
- Rodinné tragedie - 6 odpovědí
- Vyúčtování co teď - 15 odpovědí
- Vzít si hypotéku a nebo ne? - 6 odpovědí
- Stolní kotoučová pila Parkside - 5 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz