Dobrý den,
Jsem nájemník a mám uzavřenou nájemní smlouvu kde je napsáno že budu platit režijní náklady na částku 2500 Kčn a nemám nijak vyspecifikováno co to obsahuje, v prvním roce to zahrnovalo vodu, plyn, elektřinu a popelnice. Letos mi tam přibyly dvě platby a to za úklid venkovních prostor a pojištění domu. Je možné že mi může Pronajímatel dávat další položky bez řádného dodatku ke smlouvě či písemné nebo ústní dohody? Prosím poraďe
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Dobrý den, toto vypadá na pronájem bytu nějakou firmou nebo organizací. Každopádně, oznámení jste dostal (asi Změnový list) a pokud pronajímatel zajistil další služby (pro Vaše lepší bydlení), tak je musí někdo zaplatit - tedy ten, kdo je využívá (nájemce). Zdravím!
P.S. Pojem režijní náklady (v souvislosti s bydlením) neznám.
doplněno 02.02.17 10:52:
Pokud tazatel nevysvětlí lépe pojem režijní náklady a zda pronajímá organizace či jednotlivec (kdo vypracoval smlouvu) a jakým způsobem byl o změně informován, tak můžeme pouze spekulovat.
Pokud by šlo o platbu do tzv. fondu oprav, tak to je věc (náklad) pronajímatele a nájemce by tam platit neměl. Zatím se zdá, že jde o sloučení pojmu poplatky za energie a poplatky za služby do jednoho, tedy režijní náklady.
V souvislosti s bydlením neznám obrat "režijní náklady", znám jenom spojení "náklady související s bydlením".
Patří do nich jak pojištění domu a úklid venkovních prostor, tak náklady na úklid domu, opravy či údržbu výtahu, elektřina spotřebovaná ve společných částech domu, ...
Podle mne Vám tam majitel nic nepřidal, jenom přesněji specifikoval o jaké náklady se jedná.
no pokud máte částku furt stejnou a je pouze rozepsána tak bych to asi neřešil...řešil bych to v momentě kdy by mi ty 2 služby přidal k těm 2500,- a chtěl peníze navíc..úklid bych asi snesl..ale pojištění domu má má mít obsaženo v základním nájmu...a řežijní náklady jsou blbost.. 
jj, někdo těmto penězům říká režijní náklady, někdo příspěvek na provoz, někdo příspěvek do bytového fondu. Je to ale stále to samé. Z těchto peněz se platí údržba, společná elektřina a teplo, ale taky obvykle nějaké dodělávky nebo nějaká pojistka.
Možná že jste domovní pojistku neměli a teď už ji máte a to bez přirážky na ceně. Nerozumím proč si stěžujete.
- Patrové spaní z KVH hranolu - 3 odpovědi
- Pozink vz nerez - životnost na střeše - 2 odpovědi
- Nerez AISI 201 - 4 odpovědi
- Snížení pevnosti při svařování plamenem? - 3 odpovědi
- Rozdělení pokoje - 3 odpovědi
- Trvalý pobyt - 7 odpovědí
- Rozměr palety YTONG - 9 odpovědí
- Otopný žebřík, čím přikotvit, naplnit apod - 1 odpověď
- Zkušenost poradce - 8 odpovědí
- Dlažba na terase - 2 odpovědi
- Čím malovat obrázek na zeď? - 5 odpovědí
- Co znamená ´´SPLIT´´ u tepelné čerpadla? - 1 odpověď
- Jak propojit umyvadlo s nádrží záchodu? - 13 odpovědí
- Účinnost praní: B - 3 odpovědi
- HT dveře - moje zkušenost - 1 odpověď
- Jde prestat odebirat teplou vodu v panelaku? - 16 odpovědí
- Kolik ušetří zateplení - 40 odpovědí
- Slévání vařící vody z hrnce do odpadu - 22 odpovědí
- Troubou teče proud neznámo kam neznámo odkud - 11 odpovědí
- Zřízení zásuvky na zahradě - 9 odpovědí
- Sprchový kout - 10 odpovědí
- Studna na hranici pozemku - 7 odpovědí
- Nefunkční plynový kotel po odchodu plynaře? - 30 odpovědí
- Topný žebřík, jak připojit do elektriky? - 9 odpovědí
- Spojení kabelů elektroinstalace - 5 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz