Dobrý den, nedávno jsem se stal členem SVBJ ( zakoupením bytové jednotky).
Nyní bych se chtěl trochu zorientovat v úvěrech, které byli pořízeny na rekonstrukci domu. Obstaravatelská kancelář mi však odmítá tyto smlouvy poskytnout, s vysvětlením že jsou již podepsané a nic mi do toho není.
Poradí mi někdo jak postupovat? A nebo jestli mají pravdu.
Předem děkuji.
3x
Ná začátku je třeba si ujasnit, kdo je kdo.
1) Jsi tu ty, jako vlastník bytové jednotky.
2) Je tu SVJ jako právnická osoba.
3) Je tu firma, která obstarává "účetnictví"
Ty jako vlastník bytu nemáš nic společného s touto firmou. Oni jsou pověřeni právnickou osobou SVJ. Bez jejího povolení ti nemohou zdělit nic. Naopak kdyby to udělali, bylo by to protizákoné.
Ty se musíš obrátit na statutární orgán SVJ. Jsi členem této právnické osoby, takže ti musí umožnit náhled do smluv. Pokud by jsi neobstál, tak svůj požadavek přednes na shromáždění svj. Pak už ti nezbyde nic než soud. Ale soudit se s vlastníma sousedama... Tohle bych ti vůbec nezáviděl. To by mělo smysl pouze v případě, že si myslíš, že zde byl spáchán nějaký trestný čin.
1x
Vlastník bytu je současně spoluvlastníkem společných částí domu a nese za činnost společenství spoluodpovědnost. Z tohoto důvodu má právo nahlížet do všech písemností SVJ. Z toho ovšem nevyplývá, že má právo nahlížet do písemností SVJ kdykoli a jakkoli. Způsob nahlížení do dokumentace by měl být zakotven ve stanovách - prostudujte si je. Pokud je ve společenství zřízen nějaký kontrolní orgán, požádejte jej o součinnost.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.