Dobrý den,
chci provést rekonstrukci bytu a budu potřebovat vybourat dvě panelové příčky o síle 8 cm (2,6x2,6m a 2,6x3,5m). Dále vybourat otvor 0,9x2m a 0,6x2m do panelu o síle 16 cm. Kdo tyto práce dělá? Kolik to tak může stát? Je to v 2. patře.
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
prioritně by vám to měl spočítat statik. pak budete hledat firmu, která vám otvory vyřeže. v panelových domech se nesmí bourat kladivem. nebude to nic levného.
osobně si myslím, že takto rozsáhlý zásah vám nebude povolen.
doplněno 07.01.17 21:59:
zadejte si dovyhledavače: "statický posudek"
A kde toho statika najdu? Nebo kdo to děla?
Ty příčky si myslím,že nebude problém. To nebude nosná stěna. Dva kolegové to bourali taky ,mezi ložnicí a obývákem. V šesti lidech vybouráno perlíkem a odnošeno za dopoledne. Ta 16cm bude nosná stěna,na to by byl asi potřeba statik.Vedle ve vchodě také jeden zvětšoval otvor v nostné stěně a statika tam měl. Nic laciného to nebylo.
Pokud se jedná o nosnou zeď, je potřeba stavební povolení. To nedostanete, pokud nebudete mít 100% souhlas všech vlastníků bytových jednotek v domě. Z mého pohledu, pokud má dům pět nebo třeba sedm pater, na 99% to nepovolí ani statik. Mám vlastní zkušenost. Pokud by si každý dělal otvory, kde se mu zlíbí, tak ten barák může spadnout.
co se tyka otvoru do nosne steny, jedna se o novy vstupni otvor. Ten puvodni pujde zazdit. Navic ten puvodni je siroky 1,2 metru a ten novy bude jen 90 cm. I tak to muze byt problem?To co požadujete je realativně složité. Před samotnou prací musíte splnit několik podmínek.
- V paneláku patří nosné panely do "společných prostor" a se zásahem do nich musí v případě SVJ souhlasit 100% vlastníků. Někde se uvádí, že stačí 75%. Je v tom popravdě trochu hokej a záleží na stavebním úřadě. Ten tlustý panel bude 100% nosný.
- Musíte si objednat posudek statika. Ten na základě plánů paneláku zjistí, které stěny jsou nosné a pak provede propočet, zda je Vámi požadovaný zásah možný nebo ne, popřípadě za jakých podmínek.
- Při zásahu do nosných stěn musíte požádat o stavební povolení. K tomu je potřeba splnit oba předcházející body.
- Teprve nakonec si objednáte firmu, která provede dle dokumentace samotné práce.
Cenu počítejte v řádu desítek tisíc. Odhaduji tak 30-40tis Kč.
- Oprava garáže - stropu - 4 odpovědi
- Fond oprav - 2 odpovědi
- Prohlídky při pronájmu bytu - 4 odpovědi
- Dělení pozemku - 3 odpovědi
- Fatrafol plochá střecha - 3 odpovědi
- Jak si poradit s nechtěným nájemcem - 3 odpovědi
- Problém s domácí vodárnou - 13 odpovědí
- Když se nevejde vrtačka - 8 odpovědí
- Odhořívací kotel - 1 odpověď
- Jak byste zde udelali preklad - zapeklité - 9 odpovědí
- Oprava vjezdu ze starého poškozeného betonu - 6 odpovědí
- Hlidani hladiny vody ve vrtu - 3 odpovědi
- Jake vydaje pri koupi starsiho domu? - 1 odpověď
- Měření infrazvuku/ultrazvuku - 1 odpověď
- Koupě starého domu, renovace a prodej,výdělek - 16 odpovědí
- Jak si poradit se sousedem - 19 odpovědí
- Sousedova nová stavba u hranice s pozemkem - 26 odpovědí
- Naschvály sousedů - 13 odpovědí
- K čemu je tato zvláštní měrka? - 10 odpovědí
- Otevření zámku bytu zámečníkem - 9 odpovědí
- Zásobník na vodu z PET lahve - 8 odpovědí
- Co si mám koupit na tvrdé pájení běžné oceli? - 22 odpovědí
- Bude to funkční? - 11 odpovědí
- Za jak dlouho má téci v paneláku teplá voda - 11 odpovědí
- Co to je? - 5 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz