Pěkný den, rád bych se zeptal někoho, kdo má zkušenosti s družstvem vlastníků bytů - řešíme zateplení domu a lidé s nízkými přijmy rekonstrukci blokují. Neznáte někdo nějaký postup jak tento problém vyřešit? Samozřejmě bychom neradi byli úplní asociálové (s méně movitými sousedy). Děkuji za odpověď
0x
Situaci je možno řešit podle zákona,rozhodnutí o revitalizaci musí podpořit 75 % vlastníků,a ostatní se musí přizpůsobit.Pokud je finanční situace fondu oprav špatná,je nutno přistoupit ke zvýšení částky do fondu oprav a tím zvýšit tento poplatek i u jednotlivých vlastníků.I to je nutno řešit zákonnou cestou a to souhlasem 75 % vlastníků.Kdo nebude moci úvěr splácet,musí se situaci přizpůsobit.
JABRAKA
0x
O rekonstrukci rozhoduje členská schůze, pokud je usnášení schopná dle zákona a pokud přijme usnesení o revitalizaci, musí se ti co nesouhlasili přizpůsobit. Zákonem je stanovený počet nutných platných hlasů na schůzi a jak je uvedeno bude to těch 75%.Pokud je Vás Více, můžete být v pohodě a rozhodovat o opravách,pokud je více jak 25%odpůrců,půjde to jen ztěžka. Člověk musí na renovaci střádat a měl by na to myslet, pokud někdo na to hřeší a jemu stav domu tzv volný, je tu zákon o vlastnictví bytů dle kterého lze postupovat.Bohužel nebo samozřejmě vždy se musí najít rozumný kompromis hlavně co se týče splátek.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.