Stavba rodinného domu - CENA

Od: Datum: 25.10.16 14:44 odpovědí: 12 změna: 27.10.16 20:18

Dobrý den, u nás ve vsi se budou prodávat stavební parcely o velikosti 1000m2 jedna. 1m2 stojí 600Kč. A tak jsme si řekli, že se poptáme, kolik by stálo si nechat postavit dům. Dům bychom měli do starého stylu, nemáme rádi ty novostavby s plastovými okny. Dům by byl jednopatrový a nepodsklepený. Byl by přesně uprostřed parcely a zastavěná plocha toho domu by byla 104,46m2. Dům bychom chtěli postavit z materiálu, které by vyšli nejlevněji, kdybyste mohli doporučit nějakou stránku kde to mají levný a z jakého materiálu stavět. Rozhodně obvodové stěny bychom chtěli "50cm" a vnitřní bychom chtěli 2x "50cm" , 2x "30cm" a 2x "15cm" (uvidíte na plánku: 2. obrázek je 1. patro). Dum by byl dispozičně 5+1 jeden pokoj je takový pro hosty a to je ten hořejší, taková nudle. Schody bychom chtěli dřevěný rozměry jsou v plánku. Okna bychom chtěli nejlépe špaletové, ale nevím jaký je cenově rozdíl mezi Eurookny a Špaletovými okny. Dveře bychom chtěli takové do staršího typu takové nažloutlé se zlatou klikou. Podlahy bychom chtěli parkety v místnostech: Obývací pokoj, ložnice a celé horní patro. Výška stropu 240cm podezdívka 60cm. Dům by měl vykýř (vidíte na fotografii). A dlažba by byla v Kuchyni, Verandě, Chodbě a koupelně + WC. Střechu bychom chtěli střešní tašky bobrovku černou.

Pokud byste měli zájem odpovědět tak ty odpovědi nějak očíslujte z toho textu, ty otázky se dovíte když si to celé přečtete o co jde.

Vlastně nám jde o to, abychom postavili co nejlevněji a zároveň nějak pěkně staře - stylově.

MYSLÍTE ŽE JE 600KČ ZA 1M2 ​STAVEBNÍ PARCELY DOBRÁ CENA?

ŠPALETOVÁ OKNA NEBO EUROOKNA VYJDOU LEVNĚJI?

KOLIK BY STÁLA CELÁ STŘECHA S VYKÝŘEM I STŘEŠNÍ KRYTINOU (VČETNĚ KROVU).

​KOLIK BY STÁLA ZÁKLADOVÁ DESKA (CCA) VČETNĚ PRÁCE?

​Svépomocí bychom dělali omítky, stavby některé stěny, podlahy.



Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: kakamila
Datum: 25.10.16 14:51

A už na to máte aspoň projekt,že už blbnete s oknama...?

Nejlepší je chtít zeď makovou nebo tvarohovou...

Odkážu Vás na nějakého projektanta!

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 25.10.16 14:56
Cena 600kc za metr u vas ve vsi 10km za Prahou je vice než výborná! Ty parcely bych u vas koupil hned tři.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: kakamila
Datum: 25.10.16 15:03

Dobré téma pro zasmání...

Ješte dodám,že jste zapoměli na plyn nebo kotelnu,když už tam nemáte ani ten komín...

Nevěřím,že máte 2 miliony na vlastní stavbu...

Ohodnoceno: 0x
 
Od: cendos11
Datum: 25.10.16 15:08

No měli bychom.

Od: jmlc®
Datum: 25.10.16 15:18
avatar
"u nás ve vsi" a 600tis kč? To se někdo zbláznil nebo je to vesnice u Prahy? Vísky v okolí větších měst s dojezdem MHD a nebo autem do 30ti minut prodávají parcely v zájmu zachování vesnice za částky desetinové té vaší. Já si koupil za 60tis 1080 metrů čtverečních pozemek, ale to bylo vč. IS - voda, plyn, elektřina před domem 6 metrů!
Ohodnoceno: 0x
 
Od: cendul
Datum: 25.10.16 19:21

Já taky žiju na vesnici v blízkosti lázeňského města..ale ceny za stavební pozemek, když je vše nataženo až pod nos, běžně 800Kč/m2..Bože, kde to žijete, počítám někde v nějaké vesnici, co měla být kvůli těžbě uhlí zrušena, pak se na to zapomenulo...a pět vesničanů tam zůstalo, aby ves nezanikla? :D

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 25.10.16 15:48
avatar
U nas je u nas. U nas jsou parcely i za 200kc za m2. Ktomu je na vas jak velkou plochu koupite. Cenu si urcite vypocitate.
Jinak co je presne stary styl? Stare cihly? A to chcete okna drevene? Až uvidite cenu peknych drevenych oken tak pak uvidite.
Jinak nejlepsi je klasika ctverec ci obdelnik bez zadnych blbosti. A cena je vzdy o vymysleni do 2mega se pujde vlezt. Ale budete dost vybirat, brat veci v akci a delat hodne veci svepomocne.
Ohodnoceno: 1x
 
Od: mtan
Datum: 27.10.16 02:06
Pokud nechcete dřevostavbu, ale třeba cihlu, nebo něco obdobného, cena takového domu by se pohybovala kolem 3 milionů na klíč (+/- pár set tisíc). Pokud budete chtít dělat téměř vše sami a nechat na něm kus života a nervů, slyšel jsem, že už se někomu podařilo stáhnout cenu i na polovinu. Cena pozemku je hezká. Pokud je zasíťovaný, tak přímo skvělá.
Jen nechápu, proč chcete za každou cenu starý styl domu? Třeba plastová okna se prodávají i s imitací dřeva a budete je mít do konce života, ať je vám kolik chce... Jejich průměrná životnost se odhaduje až na 300 let. (nebudu se zaobírat pár jedincema, kteří koupili to nejlevnější na trhu a po pár letech se jim vysypaly z pantů). To samé střecha. Když vám firma zpracuje a postaví kvalitní střechu z betonových nebo keramických tašek, tak opravu budou řešit až další generace. Naši mají takovou střechu starou už 15 let a je pořád úplně stejná, ani tašky nevybledly nic...
Chápu, že někdo má raději starší design domů, ale proč si přidělávat starosti?
Za dva roky budeme taky stavět. Dům - patro. Zastavěná plocha 85 m2. Stěny Porotherm, zateplení 25 cm. Okna trojsklo...v plastu. 50 cm vaty pod klasickou taškovou střechou s krokvemi. Vytápění elektřinou.
Tak uvidíme... ;)
Přeji hodně zdaru s rozhodováním...
Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 27.10.16 20:18
avatar

Souhlas s mtan, na klíč podle mě hodně přez 3 miliony svépomocí kolem 2 milionů.

Prodraží to ty výklenky.

Pprodraží se i tvar střechy.

Něco prodraží i zbytečně tlusté vnitřní zdi. Volil bych co nejtenší z hlediska unosnosti a materiál klidně plnou pálenou cihlu.Významně stoupne schopnost stavby akumulovat teplo.

Špaletová okna budou rozhodně o hodně dražší než eurookna.

Nemluvím o "retro" dveřích co mají imitovat starou kvalitu.

Parkety jsou taky cenou luxusní.

"Vlastně nám jde o to, abychom postavili co nejlevněji a zároveň nějak pěkně staře - stylově."
Pokud nejste řemeslník a mistr v oboru, kterého se týkají výše uvedené věci, jdou slova "levně" a "staře a stylově" proti sobě a vždy to bude kompromis a s prominutím, aby z toho pak nevzniknul nějaký kočkopes.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ctenar
Datum: 27.10.16 19:15

@requied staví nízkoenergetickou (pasívní?) dřevostavbu svépomocí (má o tom i pěkné stránky) a jestli si to pamatuji správně, tak tady psal, že ho to vyjde hodně pod milion. Jenže on je fakt dost šikovný a má o tom dost načteno.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 27.10.16 19:19

Tomu, co má dům na fotografii, se rozhodně neříká vikýř a i ostatní vaše informace jsou typu, jak vařil pejsek s kočičkou. Právě takové lidi zneužívají stavební firmy při stavbách domů. Nemáte v příbuzenstvu někoho, kdo stavěl barák a mohl by vám pomoci? Pokud ne, tak si sežeňte projektanta, který vám doporučí i stavební dozor. Jinak co je nejlevnější, nemusí být vždy to pravé ořechové. Také je potřeba na vše dohlížet, od nás nedaleko dělali tak před 6 lety jedni fasádu ze zateplením a teď jsou tam vidět ty tahy válečkem - no dost divné, známý říkal, že ošidili jeden nátěr - kdyby to majitel kontroloval, tak by to neměl flekaté. A tak je to se vším. Dnes nestaví domy mistři zedníci, ale vesměs uřvaní a sprostí chlápci, kteří vše lepí lepidlem, cm žádná míra, všude bordel jak v tanku a do toho řve po celé ulici rádio... Však ono to nějak dopadne!

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ctenar
Datum: 27.10.16 19:44

Před pár týdny tady někdo psal, jak na drahé renovaci jejich velkého obytného domu nepracuje skoro žádný Čech.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.