Věcné břemeno - výlučné doživotní užívání

Jen pohled do NOZ bez komentáře:

Služebnost bytu
§ 1297
Je-li zřízena služebnost bytu, má se za to, že byla zřízena jako služebnost užívání.
§ 1298
Vlastníku náleží právo volně nakládat se všemi částmi domu, na které se služebnost bytu nevztahuje, a nesmí mu být znesnadněn potřebný dohled.

Užívací právo
§ 1283
Služebností užívacího práva se uživateli poskytuje právo užívat cizí věc pro jeho vlastní potřebu a potřebu jeho domácnosti. Změní-li se tyto potřeby po zřízení služebnosti, nezakládá to uživateli právo na její rozšíření.
§ 1284
Vlastníku věci náležejí všechny užitky, které může brát bez zkrácení práva uživatele. Vlastník však nese všechny její závady a musí věc udržovat v dobrém stavu. Přesahují-li náklady užitek, který vlastníkovi zbývá, musí uživatel buď tyto zvýšené náklady nést, anebo od užívání upustit.

Dobrý den, já vůbec nechápu, co je v předchozí odpovědi napsáno a podle mě to nemá s věcným břemenem nic společného a myslím si, že byste se měl obrátit na právníka, který by zajistil, aby bylo věcné břemeno člověka, kterému nevadilo, že objekt, v němž břemeno vzniklo, spadl, zrušeno.

Dané věcné břemeno není nic jiného než služebnost bytu, která se zřizuje jako služebnost užívání. Společného to tedy má dost. Podle § 1284 musí vlastník udržovat věc (movitou či nemovitou) v dobrém stavu. Tudíž předchozí majitel evidentně selhal. Tipoval bych, že s nim nebyla domluva, což tak bývá u lidí v exekuci.

Ten, na koho je břemeno napsané měl u původního majitele asi smůlu - poslal ho do (_|_). Nyní se snaží zneužít situace že dům má nového majitele a dotlačit ho k tomu, aby se o nemovitost staral a umožnil mu výkonu jeho práva.

Jediné, co novému majiteli zbývá je se s dotyčným domluvit (buď se spoluúčastnit na opravě, nebo se vzdát břemene), případně to zkusit u právníka (odrazit se dá jedině z poslední věty § 1284 a myslím si, že náklady určitě budou převyšovat zbývající užitek).

Tohle bylo nutné s právníkem probrat ještě před zakoupením nemovitosti!

Podľa môjho názoru mu máte umožniť užívanie toho,čo tam je spísane,či to mate opravovať,to neviem.Čo sa týka úžívania pozemkou,tak môže chodiť po všetkých záhradach.Stavby a nehnuteľnosti smie užívať len tie,ktoré má povolené,čiže vám nesmie chodiť po dome.

Jestli píšete citaci přesně, tak takový kup nebyla dobrá investice. Pozvěte statika a ten může zakázat vstup do ruiny. O opravách nemůže být řeč ale zároveň jste si zablokovali opravu domu, protože by vám pak ten člověk chodil do podkroví dle svého. Úhradu za případně spotřebované energie z důvodu užívání podkroví máte jako platit vy? Proč jste nešli nejdříve za právníkem, než jste něco tak nevýhodného vůbec koupili? On tam bude vegetit, zapne si přímotopy a vy se nedoplatíte !