Ahoj,
prosím o radu. Rozhodli jsme si koupit s manželem rodinný dům. Bohužel je to přes realitní kancelář.
Při prohlídce z makléře vypadlo, že zadní část domu, veranda a stodola není v katastru vůbec zakreslená, (což není) Je to standardní postup, že realitní kancelář prodává něco, co je vlastně černá stavba? Když jsme to s ním řešili, tak že prý není problém to dát do pořádku a náklady by hradil prodávající.Zde je však další úskalí, protože prodávající je v důchodu a nemá na to dostatek peněžních prostředků (náklady spojené se zakreslením, katastr..apod.) Tak makléře napadlo, že my, jako kupující,bychom dali zálohu třeba 30 000 Kč a z těchto peněz by se tyto náklady uhradily. Nám se to moc nezdá, protože jsme chtěli všechny peníze hnát přes úschovy mimo RK (chtěli jsme využít notáře) a majiteli by se peníze převedli na účet až po úspěšném vkladu nás jako vlastníků na katastr.
Setkali jste se s tím někdo? Děkuji moc za jakékoli komentáře a názory na tento postup
0x
Buď do toho jděte nebo nechte být a koupí jiný. Osobně bych chtěl spíše slevu s tím, že si vše dám do pořádku sám, pokud to bude možný. Takže si vše zjistěte a pak jednejte!
doplněno 20.10.16 14:58: Zjistěte si přes stavební úřad co by to vše obnaselo a kolik by to stalo? Ono rady typu "JPP" vám moc k ničemu nebudou
0x
Jedna paní od nás si nedávno ztěžovala co je stálo peněz dání do pořádku těch jejich černých staveb .Shodou okolností to bylo to samé co u Vás.
A na kolik to nakonec vyšlo? Bojím se, že když prodávajícímu poskytneme zálohu 30 000 Kč a nebude to stačit, tak nám nevrátí zpátky ani peníze a ani barák nebude v pořádku na katastru. Navíc ta smlouva se má dělat mezi námi a realitkou nebo námi a prodávajícím bez realitky?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.