Jaká je práce realitního makléře

Od: Datum: 28.08.16 00:26 odpovědí: 10 změna: 29.08.16 11:09

Zdravím,chtěl bych se zeptat,jestli někdo nemá zkušenost s prací realitního makléře,jak zhruba probíhá práce,zda li je náročná atak dále,chtěl bych si to zkusit myslím že by mi to mohlo jít,neočekávám že na tom bůhvíjak zbohatnu ale na běžnou obživu by to vydělat mohlo nevíte jak to chodí s výdělky?Díky


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 28.08.16 01:39
avatar

Z mého pohledu je tahle profese karierní sebevražda.

Ohodnoceno: 4x
 
Od: vanad1
Datum: 28.08.16 09:29

Každý si o sobě myslí, že mu všechno půjde. Zkuste najít práci u realitky a uvidíte. Snad si nemyslíte, že si založíte hned svou kancelář a už to pofrčí. Znalost nezávadných kupních smluv aj. právních náležitostí nemá amatér z ulice !

Ohodnoceno: 0x
 
Od: vilik
Datum: 28.08.16 09:51
Chodí to tak, že oslovíte realitku, vyřídíte si živnostenské oprávnění a pak už jen platíte.
Platíte poplatek realitce, propagační materiály s vaším obličejem, jezdíte na prohlídky vlastním vozem a voláte za svoje. Dál musíte platit zdravotní a sociální a možná i daně.
Pokud zprostředkujete nějaký ten prodej, platíte právníkovi za smlouvy a třeba i odhad, pokud tyto služby nejsou už zahrnuty ve vyšším měsíčním poplatku kanceláři. A samozřejmě zaplatíte provizi z konkrétního prodeje té kanceláři. I když nějaký ten obchod uděláte, můžete být klidně v mínusu. Jeden měsíc to nevadí, ale když je jich víc v řadě nebo vyděláváte sotva na poplatky, to je problém. Proto spousta makléřů to má jen jako přivýdělek, protože zprostředkují málo.
Že pak takový makléř nezvládá sebevzdělání, prohlídky, jednání s klienty i s úřady, je dost pravděpodobné.
Makléřů je u nás moc, hodně jich to nezvládá, nechápe, nezná postupy, zákony. Údajně je v ČR 18 tisíc makléřů, zatímco v osmkrát větším Německu či Polsku jich je 10 a 12 tisíc. Proto i u nás by měla proběhnout regulace a živnost by už neměla být volná, ale musel byste splnit nějaké podmínky.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 28.08.16 12:13

...ještě k těm negativům : připravte se na to, že značná část potenciálních klientů na vás bude pohlížet jako na parazita...

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 28.08.16 10:39
avatar

Já s makléři spolupracuji a nezdá se mí, že by to byla taková tragédie. Ke všemu musí být talent, jinak Vám to moc nepůjde. Zde talent obchodní a talent pro práci s lidmi. Nevím, jaké povinnosti má majitel RK, ale makléři, kteří pro něj pracují shánějí nemovitosti ke koupi, či k prodeji, nebo pronájmu, sepíší smlouvu, vyberou poplatek a mají určité procento z uzavřeného obchodu. Čím držší objekt, tím vyšší provize. Po dosažení nějakého úspěšného procenta prodeje, dostane k práci auto. Když má k tomu člověk talent, tak to není špatná práce. Absolvují nějaká školení a není to asi nic tak náročného, kromě času, vidím to na nové makléřce, která má talent a píli. Během roku se stala, bez zkušeností, nejlepší makléřkou v kraji. Obyčejná bývalá hospodská. Asi se špatně nemá, je do toho celá zapálená a kdyby nevydělávala, tak zrovna ona, by to nedělala.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 28.08.16 12:31
avatar

se obávám, že tento revír je celý zpachtovaný. Zavedené realitky mezi sebe nějakou další realitku jen tak nepustí a vám asi nezbude, než na vlastní triko dělat nějakého toho makléře pro některou z nich.

Co například budete muset umět :

Například budete muset umět klientovi pomoci se získáním hypotéky. To znamená dobře vědět jak to vlastně v bankách chodí a dobře znát všechna pravidla a postupy. Jinak budete lítat jak hadr na holi a prodej nemovitosti nakonec kixne a vy si nevyděláte.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 28.08.16 20:43
avatar

"Zkušenost s prací realitního makléře" tu nemá nikdo, protože nejde o "klasické" zaměstnání.

Rozhodnete-li se podnikat "pod hlavičkou některé RK", bude samozřejmě jen a jen na Vás, jak si práci zorganizujete... [Nezapomeňte zakalkulovat "provozní náklady" – sociální a zdravotní pojištění, cesty za klienty, ...]

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 28.08.16 21:43
avatar
Není úplně pravda, že musí jít vždy o podnikání.
Je to sice už pár let, ale byl jsem na pohovoru na realitního makléře a jednalo se o klasikou pracovní smlouvu. Základní plat byl minimálka plus provize z prodeje. Nabízeli tehdy k tomu i pracovní notebook a auto. Tehdy to ale nakonec nedopadlo, takže zkušenosti z toho nemám, jaké to tam bylo...
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.08.16 02:11
avatar

Jste si opravdu jist, že mělo jít o pracovní poměr s pracovní smlouvou? Nebo neměla být část prací jako zaměstnání a další jako podnikání (OSVČ)?

Ze zaměstnání byste nemohl být odměňován provizí (ta by odpovídala smlouvě mezi dvěma podnikateli). V zaměstnání byste měl základní mzdu + prémie, odměny apod.

I auto a "pracovní notebook" podle mne svědčí spíše pro podnikání. V případě zaměstnání zajišťuje pracovní prostředky pomůcky a prostředky zaměstnavatel, nebylo by nutné je jakkoliv zdůrazňovat při pohovoru...

Nabídek na "práci realitního makléře" jsem četla hodně, ale ani v jednom případě nešlo o zaměstnání. [Podařilo by se Vám najít odkaz na někoho, kdo opravdu nabízí zaměstnání?]

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.08.16 11:09
avatar
Ano, tehdy se jednalo skutečně o zaměstnání. Provizí byly myšleny bonusy, které bych dostával k platu. Jinak už je to opravdu několik let zpátky, byla to tehdy nově rozjíždějící firma.
Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.