Zdravim,uvazuji o koupi stavebniho pozemku na stavbu domu.Je to pozemek ktery je komplet zasitovany atd..Co me trosku zarazilo,ze pres roh pozemku vedou vzduchem draty s nejakym napetim(nevim jakym)Na pozemku neni nikde zadny sloup ani nic.Ten je kus u souseda viz foto.Zajima me,co by to melo byt za napeti,dle foto tam vedou jen 3 draty a zda by to obnaselo nejake problemy?Vzhledem k tomu,ze v miste stoji domy ktere maji sloupy primo na pozemku hned vedle domu mi prijde,ze by to nemel byt problem?Dekuji za reakce.
1x
Dobrý den,
Ve vašem případě jde o vedení VN, tj. 22kV (22 000 V)
Pokud nevadí oni dráty Vám, tak nevidím nějaký důvod proč by měli vadit.
Počítejte však s tím, že od krajního kabelu můžete stavět nejblíže ve vzdálenosti 7m. Samozřejmě pod kabely nic stavět nesmíte.
Ohledně zvuku, za silného deště, může vytvářet takový klapavý zvuk, to kapky stékají po izolátoru (tj, ta hnědá věc jak na ní drží drát). Je to ale zvuk který jde slyšet přímo pod sloupem a jen velmi slabě.
doplněno 05.08.16 14:44:
Před stavbou by jste se měl ještě poradit se správcem vedení a požádat o jeho souhlas, jsou tam ještě nějaké podmínky ohledně dostupnosti.
Tj. E.ON pokud bydlíte na jihu České Republiky nebo ČEZ pokud bydlíte na severu České Republiky (přibližně)
Jen jeste info co je na katastru zda je to v poradku.
Druh pozemku:orná půda
název:zemědělský půdní fond
typ:Věcné břemeno umístění a provoz. elektrorozvodného zařízení(nejspíše kvůli zřízené el. přípojce)
bodová výnostnost půdy:68
třída ochrany ZPF : 3
Průměrná cena pozemku dle BJEJ za m2 v kč: 12.17
výměra je 819m2
0x
Ahoj.
Tebe zajímá pozemek, na kterém by se mělo dát postavit domek. Vem si mapku a fotografie a dojdi si na nejbližší pobočku ČEZu a oni ti vysvětlí, zda-li se tam dá něco stavět a případně kde na tom pozemku. Třeba ti to na něm v rámci jeho velikosti a velikosti ochranného pásma výjde. Když ne, budeš muset stavět jinde.
doplněno 04.08.16 23:55:
Nešpekuluj blbosti a věc řeš zásadně se správcem rozvodné sítě. Ochranné pásmo není jen pod tím vedením, ale zasahuje pozemky několik metrů od něj. Do boku. Neřešíš sloup, ale ty dráty. to vlastní vedení.
doplněno 04.08.16 23:58:
Albatrosi. co to je: ,,nebrání užívání pozemku,,? Možná tak na jahodovou plantáž, nebo rybíz. Pod těma drátama.
dobře,nesmí se tedy stavět přímo pod vedením ani být nic jiného,což by neměl být uplně problém když je to takhle v rohu.Jde tedy jen o plochu přímo pod dráty nebo i někde okolo?S přístupem pro vlastníka toho vedení počítám,naštěští tam není sloup tudíž tam asi nebude nikdo chodit každý měsíc kvůli udržbě..To je tedy jedna věc,jaké jsou další nevýhody?nebude to nějak slyšet nebo to jinak omezovat např. za deště apodobně?Někde po internetu jsem četl i něco o škodlivosti na zdraví člověka?Je i v tomto případě nějaké riziko?Jaký je Váš celkový názor na koupi pozemku?Jinak co se týče orné půdy tak by neměl být problém,je to stavební pozemek,pak se před stavbou vyjmavají zastavěné plochy ze zemedělského půdního fondu..
No popravdě levnější se uplně říct nedá.Běžně se tady pozemky prodávají zasíťované od 700-1000kc m2.V tomto okolí bylo víc pozemků na prodej kde byla cena 999kč za m2,na tento pozemek majitel poskytl slevu z důvodu vedení na 900kč z původních 999kč za m2.
Tak pro info,volal jsem do Čezu a slečna na telefonu mi řekla,že mi takhle nic neřekne že to neví,na pobočce se prý nic také nedozvím je to prý otázka na techniky z Čez distribuce,tudíž si musím vyplnit online žádost kde dostanu nějaké číslo dáné věci které jim na infolince nahlásím a oni ho předají technikům kteří mi jsou schopni informace zodpovědět v termínu do 30ti dnů.Takže tak..Za 30 dnů může být pozemek 4x prodaný..
tak jsem zadal žádost a obratem mi přišel odkaz na dokumenty kde jsou veškeré podmínky ..Takže pásmo 7m od krajního vodiče pokud bylo vedení postavené po roce 1994 a tím pádem by byly vodiče izolované,pokud to bylo do roku 1994 tak je ochranné pásmo 10m od krajního vodiče protože ještě izlované nejsou,pokud v tomto pásmu chce člověk cokoliv stavět musí si zažádat u čezu o schválení.Jinak se tam nesmí stavět nic,nesmí ta být stromy atd,nesmí se bez souhlasu provádět zemní práce,nesmí se provádět nic co by znesnadňovalo přístup atd atd a je toho tam celkem dost těch omezení a přikázání..
Takže to máte -14m + k tomu šířka samotného vedení, počítám tak 3-5m, takže jste na 17-19m pozemku, kdy celý pruh, co jde pod vedením nelze využívat. Takže z 800m pozemku máte třeba jen 300m .. samozřejmě podle tvaru a rozměrů... třeba víc, třeba míň.
0x
0x
No nevím, žádné velké omezení v tom nevidím. 7metrů od drátů ... vedou přes okraj, stejně se musí dodržet odstup od hrany pozemku, záleží jak budete stavbu situovat, pak by nemuseli být dráty vůbec žádným omezením ...
750litrů za pozemek je fajn .. tedy záleží kde to je, jestli někde v blízkosti města tak je to slušné.
Buď to vám nevadí, že tam ty dráty vedou, máte vybraný projekt který chcete stavět a nekolizuje vám s vedením - pak to berte.
Nebo vám ty dráty vadí, pak se nesnažte někde vyjednat slevy a kupte něco jiného.
0x
Ahoj.
Já bych si ještě dovolil doplnit, že nikdo a ani ČEZ si nemůže na cizím pozemku cokoliv dělat. U nás si chtěli postavit sloup místního rozvodu pro posílení jedné větve na kraj pozemku s tím, aby si zkrátili to jejich kabelové vedení o asi 25 metrů. Napsali nám a my jim odpověděli, že to nedovolujeme a oni si to přemalovali a ten sloup dali do obecního na druhou stranu ulice. To co je určitě hodně vhodné, je sledovat vývěsku na místním Měú či Obci. Tam někdy dávají navědomí některé věci na měsíc a vlastníky o tom neuvědomí. Považuji to za vadu zákona.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.