Fondy oprav - regulace?

Od: adamnovak 21.07.16 13:37

Zdravím. Furt nějak nechápu, kdo reguluje fondy oprav a hlavně jejich výši? Platíme do fondů oprav už asi 10 let stejnou částku, barák už je téměř nový, žádné další investice nepotřebuje. Co se pak s tím fondem stane, až barák žádné opravy potřebovat nebude? Komu připadnou peníze? Proč se fondy oprav nesnižují úměrně tomu, jak je barák opravený? Díky. Adam

10 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

martincakl®

21.07.16 13:59

Gratuluiji k "baráku" který "nebude potřebovat žádné opravy a investice". Je to asi jediný dům na světě, který má podobné vlastnosti.

Výši příspěvku do fondu oprav si snad schvalujete na schůzi SVJ, tak si stanovte částku, která Vám vyhovuje (pokud to další členové SVJ odsouhlasí).

[přidat komentář]

tiffany*

21.07.16 16:03

Adame, každý dům potřebuje neustále nějaké investice, jen Vy o nich prostě nevíte. Choďte na schůze, poslouchejte pozorně, o čem se jedná a budete vědět víc. Můžete navrhnout i snížení příspěvku do FO, v tom vám nic nebrání, jen byste měl svůj návrh nějak rozumně odůvodnit.

[přidat komentář]

andy123®

21.07.16 14:01

Výši příspěvků do FO určuje u BD členská schůze, u SVJ shromáždění vlastníků. Tohle se musí projednat na schůzi a odsouhlasit.

adamnovak

21.07.16 14:03

A neměly byse logicky každým rokem snižovat?

jethro®

21.07.16 15:28

Logicky snižovat? To jako čím je dům starší, tím méně oprav potřebuje?

I kdyby se teď zrovna žádné opravy dělat nemusely, jste si jistý, že za pět let se nepotere výtah? Že za deset let nebude potřeba nová střecha? A myslím, že je levnější mít našetřeno, než si brát (často nevýhodný) úvěr.

lordweb24*

21.07.16 14:12

ne vsechny opravy jde uhradit z usetrenych penez na uctu FO. Nekdy je zapotrebi uver (rekonstrukce vytahu, zatepleni domu + vymena oken, vymena stupacek atd...) vse se ale resi na schuzich... Paklize byl vzat uver z neceho se musi splacet...

andy123®

21.07.16 14:28

Klidně si můžete na schůzi odhlasovat, že např. 2 roky nebudete platit ani korunu. Všechno jde, jen se na tom musí schůze shodnout.

My to máme teď obráceně, po dobu 2 let máme navýšený FO o cca 1000 Kč z důvodu rekonstrukce v řádu 80 milionů.

[přidat komentář]

jabraka*

21.07.16 17:48

Samozřejmě všechny finanční fondy vytváří SVJ a jejich použití reguluje samospráva.Ty fondy se mohou jmenovat jak fond oprav,tak správní fond,nebo rezervní fond.Jsou to vždy fondy účelové,musí mít schválenou svoji specifikaci z hlediska účetnictví.

JABRAKA

[přidat komentář]

h0nz490®

21.07.16 18:46

Budte rad , ze jiz je vse ok. Ted se bude sporit. Az bude tect pres strechu , umre vytah , bude ss opravovat elektrina , zkoroduje hromosvod... Pak se budou penize hodit.

[přidat komentář]

ra252®

21.07.16 19:37

Byl tu jeden a ten říkal, že nejhorší hospodář je stát.
A takhle se o svůj majetek stará soukromník ..

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.