Fondy oprav - regulace?

Od: Datum: 21.07.16 13:37 odpovědí: 10 změna: 21.07.16 19:37

Zdravím. Furt nějak nechápu, kdo reguluje fondy oprav a hlavně jejich výši? Platíme do fondů oprav už asi 10 let stejnou částku, barák už je téměř nový, žádné další investice nepotřebuje. Co se pak s tím fondem stane, až barák žádné opravy potřebovat nebude? Komu připadnou peníze? Proč se fondy oprav nesnižují úměrně tomu, jak je barák opravený? Díky. Adam


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 21.07.16 13:59
avatar

Gratuluiji k "baráku" který "nebude potřebovat žádné opravy a investice". Je to asi jediný dům na světě, který má podobné vlastnosti.

Výši příspěvku do fondu oprav si snad schvalujete na schůzi SVJ, tak si stanovte částku, která Vám vyhovuje (pokud to další členové SVJ odsouhlasí).

Ohodnoceno: 4x
 
Datum: 21.07.16 14:01

Výši příspěvků do FO určuje u BD členská schůze, u SVJ shromáždění vlastníků. Tohle se musí projednat na schůzi a odsouhlasit.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: adamnovak
Datum: 21.07.16 14:03

A neměly byse logicky každým rokem snižovat?

Datum: 21.07.16 14:12
ne vsechny opravy jde uhradit z usetrenych penez na uctu FO. Nekdy je zapotrebi uver (rekonstrukce vytahu, zatepleni domu + vymena oken, vymena stupacek atd...) vse se ale resi na schuzich... Paklize byl vzat uver z neceho se musi splacet...
Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 21.07.16 14:28

Klidně si můžete na schůzi odhlasovat, že např. 2 roky nebudete platit ani korunu. Všechno jde, jen se na tom musí schůze shodnout.

My to máme teď obráceně, po dobu 2 let máme navýšený FO o cca 1000 Kč z důvodu rekonstrukce v řádu 80 milionů.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 21.07.16 15:28
avatar

Logicky snižovat? To jako čím je dům starší, tím méně oprav potřebuje?

I kdyby se teď zrovna žádné opravy dělat nemusely, jste si jistý, že za pět let se nepotere výtah? Že za deset let nebude potřeba nová střecha? A myslím, že je levnější mít našetřeno, než si brát (často nevýhodný) úvěr.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 21.07.16 16:03
avatar

Adame, každý dům potřebuje neustále nějaké investice, jen Vy o nich prostě nevíte. Choďte na schůze, poslouchejte pozorně, o čem se jedná a budete vědět víc. Můžete navrhnout i snížení příspěvku do FO, v tom vám nic nebrání, jen byste měl svůj návrh nějak rozumně odůvodnit.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 21.07.16 17:48
avatar

Samozřejmě všechny finanční fondy vytváří SVJ a jejich použití reguluje samospráva.Ty fondy se mohou jmenovat jak fond oprav,tak správní fond,nebo rezervní fond.Jsou to vždy fondy účelové,musí mít schválenou svoji specifikaci z hlediska účetnictví.

JABRAKA

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 21.07.16 18:46
avatar
Budte rad , ze jiz je vse ok. Ted se bude sporit. Az bude tect pres strechu , umre vytah , bude ss opravovat elektrina , zkoroduje hromosvod... Pak se budou penize hodit.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 21.07.16 19:37

Byl tu jeden a ten říkal, že nejhorší hospodář je stát.
A takhle se o svůj majetek stará soukromník ..

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.