Vyplaceni podilu z nemovitosti

Možná je na čase zajít za právníkem a dát věco do pořádku. Většinový vlastník musí mít většinový díl domu, naopak je něco špatně.

Právník může napsat smlouvu - dohodu atd a to je asi vše. Nepředpokládám, že právník půjde do domku a vyznačí tetě 1/4 půdy, 1/4 chodby, 1/4 schodů, 1/4 střechy, 1/4 koupelny, 1/4 každého pokoje atd.

Správně, právník označí, co je špatně a jak to má být podle vlastnictví. A o to snad jde. Proč by měl něco vyznačovat tedy nechápu.

Vyplatit jí nemůžete. Jeden způsob vypořádání podílového vlastnictví je možný tak, že by Vám teta svůj podíl odprodala nebo darovala. Pak byste se stal výlučným vlastníkem celého domu. Nebo můžete celý dům někomu prodat a prodejní cenu si rozdělit v poměru vlastnických podílů.

Jako většinový vlastník máte nárok na finanční náhradu od tety za užívání více jak 1/4 nemovitosti. Pokud se nedohodnete o výši této finanční náhrady, tak musíte podat návrh soudu, který o ní rozhodne.