Nejste přihlášen/a.
Ahoj,
mel jsem pronajaty byt se sklepem, ktery byl vytopeny kvuli praskle kanalizaci. Bylo tam po kolena vody (zrejme s*acek), volali se hasici, odsavali vodu a pak jsme si na vlastni naklady likvidovali skody - 2/3 veci se mohly vyhodit, meli jsme tam ulozene naradi, nepouzivany nabytek slozeny v krabicich, atd. takze skoda minimalne 15 tisic. Vodarny a kanalizace tvrdi, ze voda ve sklepe byla kvuli spatne podlahy - neni tam zadna podlaha, jen hlina. Pritom ale kanalizace vedle domu byla ucpana, museli ji proplachnout a potom voda prestala do sklepa natekat.
Ma pronajimatel nejakou odpovednost za veci najemnika, ulozene ve sklepe? Muze se to hradit z jeho pojistky, nebo pro takove pripady musim mit pojisteni ja, jako najemce?
Diky.
Dobrý den, způsobil tu škodu Váš pronajímatel? Je sklep součástí pronájmu (je uveden v náj.
smlouvě)? Je pronajímatel současně majitel domu, resp. čí je ta kanalizace a kdo se má o ní starat? Má Váš pronajímatel nějakou pojistku? Jak to řeší ostatní nájemci v domě? Zdravím!
Dle mého názoru není problém v tom čase - jsou svědci a máte to zdokumentované. Pronajímatel je vlastník bytu a spoluvlastník domu (mělo by tam být zřízeno SVJ). Měl byste se "hojit" na tom, kdo škodu zavinil - odhaduji to na vedení SVJ, které mohlo o problémech s kanalizací vědět a neřešilo je včas. Navíc, je-li dům pojištěn, tak tu škodu mělo vedení SVJ u pojišťovny uplatnit. Kontaktujte vedení SVJ a ptejte se tam, jestli bylo něco pojišťovně hlášeno. Ve Vaší snaze, jak se pomstít na závěr bydlení, Vás nepodpořím, protože i takové smutné konce znám (i když jako slušný pronajímatel).
Velký problém bude v tom, že jste pojistnou událost nenahlásil ihned. Máte aspoň fotodokumentaci? Svědky? Poškozené předměty? Ve Vašem případě vymáhání škody bude dost složité. V první řadě se musí určit ten, kdo škodu způsobil. Zda běžné zvednutí hladiny spodní vody (potom by šla pojistka z pojištění domu - je-li taková pojistka), nebo zda za to může ucpaná kanalizace - potom by pojištění šlo z pojistky této firmy.
Ano, mam video jak to vsechno plave a veci v tom, bylo tam asi 5 hasicu, sousede, atd. I hasici si to fotili. Mame natoceno i proplachovani kanalizace - asi 3 hodiny po odcerpani vody hasici, atd. Na kom tedy mam ja, jako najemnik zacit vymahat? Po majiteli? S nikym jinym nemam smluvni vztah.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.