Odhad nemovitosti - odhadce nebo online?

Odhad si můžete nechat udělat od koho budete chtít, ovšem akceptovatelný pro poskytovatele úvěru bude jen ten, který bude vypracován od odhadce, který je oprávněn poskytovatelem k této činnosti.

Zkušenost mám takovou, že při osobním odhadu odhadce banky byl rozdíl online o 400 000,- rozdílny ! Resp. částka odhadu byla vyšší ve prospěch online...

Nebyl to však byt, ale větší dvougenerační sídlo.

Rozdíl vidím v tom, že dost podstatné byl rok postavení.

V případě osobního odhadu žádné informace odhadce nechtěl, ale online jsem je podrobně uvedl.Pak jsem viděl zpracovaný odhad a rozdíl byl 30 let.

Ten osobní odhadce byl prostě ko-ot.

Pak je ještě možnost, že pracoval pouze s daty, které mu jiný ko ot poskytl.

Já bych volila nezávislého odhadce, žádného online. Myslím, že normální odhadce nemá zájem na Vašem odhadu, i když příliš ovlivňovat se dnes nedají, protože jim hrozí, že přijdou o kulaté razítko a tedy skončí. Na druhou stranu, když kupujete byt a budete mít vyšší odhad, víc Vám půjčí - podle toho, kolik budete potřebovat, možná nepotřebujete půjčit celou částku, to netuším.. Budete platit, podle nového zákona, i daň z prodeje.

Uz to tu psal cicko. Žádný nezávislý odhadce neexistuje. Každá banka má svůj seznam oprávněných odhadců, ze kterého se smí vybírat.