Co znamená v kupní smlouvě zkratka id. : spoluvlastnický podíl o velikosti id. 123/456789?
1x
Dobrý den, jenom doplním, že to slovo ideální neznamená, že je to jen úžasné, bezproblémové a nic lepšího není. Už jsem se setkal s tím, že to někdo takto chápal.
Ten zlomek je poměr Vašich radostí a starostí či práv a povinností k nemovitosti.
Ovšem, skutečně ideální je snad pouze poměr 1/1 (sám sobě spoluvlastníkem). Zdravím!
0x
Jen doplním. Často si lidi myslí, že když vlastní řekněme ideální polovinu domu se 4 místnostmi, patří jim fyzicky celé 2 místnosti, které mohou bez ohledu na ostatní spoluvlastníky obsadit. Ale tak to není. Právě ta ideální polovina znamená, že vlastní 1/2 domu, jako celku. To znamená teoreticky 1/2 z každého pokoje, 1/2 sklepa, 1/2 střechy, 1/2 WC, 1/2 nákladů na provoz a údržbu (celého domu), 1/2 daňové povinnosti...
0x
Ideální = nedělitelný. Kdo má ideální podíl na nem. tak mu patří z každé jeho části půlka. Tedy půlka z obkladačky, půlka z okna, půlka z podlahy, půlka z WC mísy. Z každé sebemenší části stavby půlka. Vlastně mu tedy na nem. nepatří nic, protože se o každý detail dělí se spoluvlastníkem. Ideální podíl je to nejhorší, co může vlastníka nem. potkat.
A to mluvíte o dvou vlastnících. Nedejbože, když dům například zdědí několik dědíců. Pak se hádají, kdo koho vyplatí a kdo kolik ještě během života rodičů do nemovitosti investoval. Z toho důvodu to měli naši předkové chytře ošetřené tak, že grunt dědil vždy nejstarší a bylo stanoveno, jakým způsobem musí kompenzovat sourozence.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.