Kupní smlouva - význam zkratky id

Od: Datum: 02.06.16 22:04 odpovědí: 6 změna: 03.06.16 11:51

Co znamená v kupní smlouvě zkratka id. : spoluvlastnický podíl o velikosti id. 123/456789?


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 02.06.16 22:08
avatar

Ideální díl.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 03.06.16 07:11
avatar

id znamená ideální díl a číslo za ním je zlomek. Někdy bývá id. 1/2, pak vlastníte ideální polovinu. Někdy může být id. 3/7, pak vlastníte tři sedminy. Někdy bývá id. 13/293 a podobně. Viz obrázek.

Vy vlastníte ideální díl 123/456789 nemovitosti.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ben®
Datum: 03.06.16 07:33
avatar

Dobrý den, jenom doplním, že to slovo ideální neznamená, že je to jen úžasné, bezproblémové a nic lepšího není. Už jsem se setkal s tím, že to někdo takto chápal.

Ten zlomek je poměr Vašich radostí a starostí či práv a povinností k nemovitosti.

Ovšem, skutečně ideální je snad pouze poměr 1/1 (sám sobě spoluvlastníkem). Zdravím!

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 03.06.16 09:45
avatar

Jen doplním. Často si lidi myslí, že když vlastní řekněme ideální polovinu domu se 4 místnostmi, patří jim fyzicky celé 2 místnosti, které mohou bez ohledu na ostatní spoluvlastníky obsadit. Ale tak to není. Právě ta ideální polovina znamená, že vlastní 1/2 domu, jako celku. To znamená teoreticky 1/2 z každého pokoje, 1/2 sklepa, 1/2 střechy, 1/2 WC, 1/2 nákladů na provoz a údržbu (celého domu), 1/2 daňové povinnosti...

Ohodnoceno: 0x
 
Od: hk
Datum: 03.06.16 11:42

Ideální = nedělitelný. Kdo má ideální podíl na nem. tak mu patří z každé jeho části půlka. Tedy půlka z obkladačky, půlka z okna, půlka z podlahy, půlka z WC mísy. Z každé sebemenší části stavby půlka. Vlastně mu tedy na nem. nepatří nic, protože se o každý detail dělí se spoluvlastníkem. Ideální podíl je to nejhorší, co může vlastníka nem. potkat.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 03.06.16 11:51

A to mluvíte o dvou vlastnících. Nedejbože, když dům například zdědí několik dědíců. Pak se hádají, kdo koho vyplatí a kdo kolik ještě během života rodičů do nemovitosti investoval. Z toho důvodu to měli naši předkové chytře ošetřené tak, že grunt dědil vždy nejstarší a bylo stanoveno, jakým způsobem musí kompenzovat sourozence.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.