Zdravím, chtěl bych se zeptat jestli je dobré nechat hrubou stavbu přes zimu nechat vymrznout než začnu s vnitřními pracemi?, letos chci kopnout a postavit hrubou stavbu se střechou, jedna se jen o maly přizemní RD (nizkometrážní 3KK) na pozmeku.
Popadají mě i myšlenky, rovnou provést rozvody elektriky/vody, vnitřní příčky, vnitřní omítky, a hrubé podlahy (izolace,beton), osazení oken a dveří (prozatím bez maleb, SDK stropu, dlažeb, fasády)
Záměr: postavit a celé to nabídnout trhu k prodeji a za tržbu chci jiné bydlení (v této variantě bych nemusel příjem z prodeje i dokonce danit, pokud.li se zisk z příjmu z prodeje nemovitosti použije na své další bydleni), prostě nevhodná koupě stavebního místa i když v celkem dobre lokalitě.
Díky za nazory
2x
V dřívějších dobách jsem pozoroval zastavení stavby v zimě.Zedníci postavili dům,provedli vnitřní omítky a střechu a práce se zastavily.Uvnitř domu hořely koše s koksem.Proč asi.Aby se zdivo vysušilo?Nikoliv.Vápenné malty i omítky pohlcovaly chtivě oxid uhličitý z koksu a rychle tím tvrdly.Do jara byly malty i štuk kamenné.Na jaře vyschla zbylá voda a mohlo se pokračovat.ŔEKLO SE,DÚM PŘES ZIMU VYMRZNUL.
JABRAKA
0x
Jinak co se týče prodeje novostavby, tak o tom si myslím své
Projektant to zatím navrhuje, možna bych mohl kopnout v září, navrhuje 40cm broušené heluz, ale ja chci ytong lambda 375 + zateplení vatou, tak ještě nevím co se z toho vyvrbí. Tak ok, to je fajn, že by se extra nijak nemuselo.
Jak to myslíte, s tou novostavbou? Měla by se prodat snadněji, než např. starý dům, který potřebuje rozsahle opravy?
Kdyz to chcete prodat, tak at to ma nejaou pridanou hodnotu za rozumne penize. Takze treba cihla 30cm+20cm EPS. Nebo primo 175 VPC +20cm EPS. A muzete argumentovat vybornou akumulaci bez nutnosti venkovnich zaluzii.
Pokud to mate na prodej, tak bez vymrzani Jedine, v cem je hodne vody jsou omitky a poterove betony (anhydrit).
0x
Každopádně nechat vymrznout stavbu smysl má. Je dobré nechat vše si sednout. Dneska je trend dělat všechno rychle a najednou. Ale pokud to nenecháte alespoň přes zimu sednout a hned vymalujete, vykachličkujete, budou se vám dělat trhliny na omítkách, budou se vám trhat spáry u obkladaček ve spojích atd atd.
Souhlas, "vymrznutí" nemůže být na škodu.Vámi popsané problémy se nemusí projevit hned a výrazně, ale s vysokou mírou jistoty se drobné problémy toho typu během let objeví. Na druhou stranu - takové zimy , jako byla ta loňská asi nic moc nezmění ( stavba "nevymrzne" ), přesto bych ( pokud je to možné ) nespěchal.
0x
Vymrznutí stavby je přežitek, páč dneska jsou jiné materiály a jiné mrazy. Dříve se stavba přerušovala, páč všude byla voda, zedníci v zimě nepracovali.
K Vaší skladbě obvodových zdí mám výhrady, co do tloušky zdí, ale je to jen Vaše rozhodnutí, jak kvalitně stavět, po staru či moderně, či ekonomicky?
Každý materiál má své plusy a mínusy.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.