Bydlíme v bytovém domě, byt v OV a v rámci domu jedná společenství vlastníků. Pro ohřev vody používáme plynový průtokový ohřívač umístěný v bytě. Topení v rámci domu je řešeno společným kotlem ve sklepení, rozvod do každého bytu (doma máme radiátory). Bydlíme v nejvyšším patře a trubky od topení u nás končí - dále již nikam nepokračují.
Dlouhodobě nejsme spokojeni s průběhem a dobou vytápění, ale v rámci SVJ se to neřeší, jelikož jsme jediní a náš požadavek je vždy smeten.
Odchází nám stávající průtokový ohřívač a řešíme koupi nového. Chtěli bychom vyřešit 2 mouchy jednou ranou a rovnou koupit kotel , kterým bychom řešili i topení, nezávisle na kotel SVJ.
Je vůbec v našem případě možné, že bychom se odpojili od domovních rozvodů (bydlíme v nejvyšším patře a trubky u nás končí) a přešli na vlastní vytápění. Řeší tohle nějak zákon či nějaká vyhláška?
Děkuji za jakoukoliv radu.
Blanka
1x
Rozhodně se tato situace nedá řešit bez účasti společenství.Náklady na vytápění bytu nejsou jen pomocí individuálního topení,ale zúčastňují se i obyvatelé okolních bytů přestupem tepla.Většinou se platby řeší podle nové vyhlášky odečtem z měřičů,které jsou povinné na radiátorech,nebo jako prostorové.Nelze je ignorovat,nařizuje to vyháška.
JABRAKA
0x
Při stávající právní úpravě se můžete odpojit od vytápění v rámci SVJ, ale budete hradit i tak tzv. základní složku spotřeby tepla, která se pohybuje mezi 40-50% spotřeby tepla (resp. ceny celkem dodaného tepla do objektu). Váš podíl se vypočte z podlahové plochy bytu. Tedy pokud se odpojíte, budete platit za něco, co nespotřebujete. Teplo sice bude z vlastního zdroje, ale stát to bude celkem dost. To ale nepíšu o technických úpravách a rozvodů a umístění kotle v bytě.
0x
Ve vašem případě vůbec nepomýšlejte na odpojení od centrálního zdroje tepla v domě. Pokud nejste spokojeni s průběhem vytápění bytu, tak si nainstaluje registrační teploměry, s jejichž záznamy můžete argumentovat při jednání s výborem SVJ. Na teploty v bytě platí vyhláška, kterou musí SVJ dodržovat, jinak hrozí pokuta.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.