Přístupová cesta k chalupě

Dobrý den, vlastníme chalupu na samotě a k ní chodíme a vždy se chodilo lesní cestou. Cesta je v KN vedená jako ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace. Nyní chalupu chceme prodat a realitní kancelář po nás chce, abychom s vlastníkem pozemku uzavřeli věcné břemeno chůze a přístupu k chalupě. Vlastníkem pozemku byly lesy ČR a nyní jej získala zpět církev. Je v tomto případě nutné zřizovat věcné břemeno nebo tím, že je způsob využití ostatní komunikace, lze pozemek nadále využívat, jako přístup k chalupě bez zřízení věcného břemene? Tato cesta byla vždy využívána i k těžbě dřeva. Děkuji za odpověď.

Hanka