Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, vlastníme chalupu na samotě a k ní chodíme a vždy se chodilo lesní cestou. Cesta je v KN vedená jako ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace. Nyní chalupu chceme prodat a realitní kancelář po nás chce, abychom s vlastníkem pozemku uzavřeli věcné břemeno chůze a přístupu k chalupě. Vlastníkem pozemku byly lesy ČR a nyní jej získala zpět církev. Je v tomto případě nutné zřizovat věcné břemeno nebo tím, že je způsob využití ostatní komunikace, lze pozemek nadále využívat, jako přístup k chalupě bez zřízení věcného břemene? Tato cesta byla vždy využívána i k těžbě dřeva. Děkuji za odpověď.
Hanka
0x
Pokud se jedná o jedinou přístupovou cestu k vaší chalupě, respektive jinak by to šlo jen např. "velkou objížďkou" apod., pak nevidím důvod k zřizování věcného břemene, protože jakýkoliv vlastník je povinen vám umožnit k vaší nemovitosti přístup, to samé se týká oprav kdy např. musíte vstoupit na cizí pozemek...
0x
business.center.cz/...
Nezbytná cesta
§ 1029
(1) Vlastník nemovité věci, na níž nelze řádně hospodařit či jinak ji řádně užívat proto, že není dostatečně spojena s veřejnou cestou, může žádat, aby mu soused za náhradu povolil nezbytnou cestu přes svůj pozemek.
(2) Nezbytnou cestu může soud povolit v rozsahu, který odpovídá potřebě vlastníka nemovité věci řádně ji užívat s náklady co nejmenšími, a to i jako služebnost. Zároveň musí být dbáno, aby soused byl zřízením nebo užíváním nezbytné cesty co nejméně obtěžován a jeho pozemek co nejméně zasažen. To musí být zvlášť zváženo, má-li se žadateli povolit zřízení nové cesty.
A další §§, až po §1036.I ten je vhodné prostudovat.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.