Oprava - majitel nebo nájemník?

Od: Datum: 12.03.16 16:18 odpovědí: 7 změna: 14.03.16 07:07

Zdravím, mám tu menší problém. Otevřela jsem dveře do koupelny, ale polovina mi jich přistála na hlavě. Dveře jsou z jednoho kusu těžkého tlustého dřeva a panty nevydržely takovou tíhu. Od nastěhování jsme je museli párkrát dotahovat, aby nedrhly o podlahu, ale nikdy nevypadly celé. Chci se zeptat, jestli tahle oprava jde na konto majitele bytu nebo na nás?


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: ben®
Datum: 12.03.16 16:25
avatar

Dobrý den, toto není asi jednoznačné, protože majitelem dveří je majitel bytu, ale Vy jste možná tím dotahováním (něčeho) způsobila poškození. Nejlepší by byla dohoda na opravě, resp. nové dveře by měl platit majitel, ale jen opravu Vy.

Případně se můžete dohodnout na tom, že majitel zaplatí materiál a Vy za práci. Zdravím!

doplněno 12.03.16 16:42:

bubla - ta oprava by neměla být náročná a schopný kutil to zvládne. Bude to chtít delší vruty nebo vypouzdřit otvory (zalepit tam dřevěný kolík a převrtat). Takže, to zvládnete i bez majitele - je to v podstatě údržba nebo drobná oprava (a toto hradí nájemce).

doplněno 12.03.16 16:56:

bubla - no, tak ránu do hlavy jste již dostala, tak také pozor na prsty při sundavání dveří a opětovném nasazování.

Ohodnoceno: 2x
 
Od: bubla
Datum: 12.03.16 16:35

Dotahovali jsme jen šrouby do dveří, aby celé nevypadly (stejně měsíc po nastěhování povolovaly a drhly o plovoučku).


doplněno 12.03.16 16:47:

Dobře, děkuji. Já jen, že tu mám malou dcerku (3r), tak se bojím, aby se nestalo něco horšího, než mě. Ta řacha do hlavy mi fakt stačila...

Datum: 12.03.16 16:28

Pokud nemáte něco jiného sjednáno ve smlouvě, pak podle ust. § 2207 občanského zákoníku za použití nařízení vlády č.308/2015 Sb. odpovídáte podle ust. § 5 vy, protože panty nestojí zřejmě více než 1000.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 12.03.16 17:37

Panty sice nestojí 1000 , ale oprava určitě ano. Zkuste se s majitelem dohodnout.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: jenda2
Datum: 13.03.16 11:03

V koupelně dveře z jednoho kusu tlustého dřeva... To je velmi nepravděpodobné. Standardně to je dřevěný rám potažený sololitem . Otvory po vytržených pantech se dají snadno opravit a cena do 500 Kč by měla stačit. Drobné opravy si dělá nájemník sám, protože si to sám poškodil. Vy máte v koupelně dubové dveře 90 cm?

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 13.03.16 18:13

To že je něco nepravděpodobné neznamená, že to není možné. Majitel mohl použít dveře, které sehnal za hubičku někde kdekoli.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 14.03.16 07:07
avatar

bubla, podle nového právního předpisu může pronajímatel požadovat opravy až do výše 1000Kč na metr plochy/rok. Zkuste se s ním domluvit.

Ohodnoceno: 1x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.