Unimobuňky a lesní pozemek

Dobrý den,prosím o radu.Koupili jsme malý pozemek a na něm stojí unimobuňky. Ty buňky tam stojí asi 20-25 let a kdysi z toho byla večerka. Problém je ten,že ty buňky v katastru nejsou a pozemek je rozdělen na ostatní pozemek a lesní pozemek.Máme i kupní smlouvu,ve které jsou buňky zapsány. Dohromady má pozemek asi 150 m2. V těch buňkách jsou napojeny IS (voda+el.) a odpad je veden do kanalizace. Chtěli jsme si z toho udělat chatičku . V územním plánu je zapsáno,že je to oblast pro rodinné domy, že ty buňky nám tam nepovolí a na stavebním úřadě nám sdělili,že pokud budu chtít něco písemně,tak mi to nepovolí a nic nám nepodepíší.Kolem nás jsou rodinné domy,vzadu pak nějaké rekreační objekty a hned vedle je les. Chtěla bych vědět,zda se jedná o černou stavbu,či nikoli a zda, když je to můj pozemek,si na něm mohu ty buňky nechat a nebo co si tam mohu postavit.Děkuji za rady