Jaké topení do paneláku

Od: Datum: 07.02.16 16:32 odpovědí: 24 změna: 08.02.16 13:34

Jsme panelový dům ,stáří 41 let,dům je zateplený,má plastová okna.Topení bylo původně s vlastní plynovou kotelnou,nyní už 9 let jejenom předávací stanice a jsme napojení na CZT.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 07.02.16 16:42
avatar
Takže 9 let po změně vytápění z vlastní PK na CZT chcete opět měnit systém vytápění? To tedy od Vás někdo situaci dost prokaučoval.Ale asi máte dost peněz..
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 07.02.16 16:50

Nemáme,dříve byl dům podnikový,potom města,nyní SVJ, dodavatel tepla jsou kotelny s.r.o. a ceny jdou rok od roku nahoru,nyní už 613Kč/GJ.

Máme na výběr,udělat si svou kotelnu,každý byt své topení? je možné také podlahové topení?

Datum: 07.02.16 16:58
avatar
Centrální kotelna pro celý dům je samozřejmě finančně levnější než když má každý byt svůj kotel.Podlahové topení je prakticky neproveditelné, bylo by nutné zvyšovat úroveň všech podlah..
Nejvhodnější by podle mne byla centrální PK, ale s dobrou regulací, a když nato přijde, třeba se samostatným okruhem pro každý byt.Dobré měření a možnost nezávislé regulace pro každé odběrné místo.
Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 07.02.16 17:02

To by bylo dobré,ale jaká bude investice? Je to 8 podlažní panelák. Kolik by stál jem projekt? můžete mi poradit nějakou dobrou firmu s působností v celé ČR? jsme konkrétně z Jihlavy a vytápějí nás z CZT Jihlavské kotelny.

Datum: 07.02.16 17:12
avatar
Cenu Vám z hlavy neřeknu, to je potřeba alespoň nahrubo propočítat. Osobně z Jihlavy žádného projektanta neznám.
Projekt vzhledem k ceně realizace nebude tak závratná částka.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 07.02.16 17:30

Tak odhadem projekt 30 000? Kotelna milion? Musíme vzít stejně úvěr,ale věřím,že se nám to vrátí zpátky.

Datum: 07.02.16 17:33
avatar
Projekt bude určitě dražší..Kotelna dejme tomu +- to co uvádíte.Otázka je případná cena úpravy rozvodů, měření pro byty, případně sofistikovaná regulace atd.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 07.02.16 17:59
avatar

projekt stojí cca 50-60 000 a kotelna cca 1.1 - 1.2M.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: isteron
Datum: 07.02.16 16:55

Pri vlastnej kotolni máte viac starostí. Potrebujete kuriča, i keď len na kontrolu, podľa stupňa tech. vybavenosti. Starať sa o revízie, opravy. A záleží aký režim si poločenstvo vlastníkov odsúhlasí. Pri czt toto nemáte. Ale režim vám určí prevádzkovateľ.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 07.02.16 17:03

Do určitého výkonu,není potřeba topič. I kdyby já jsem topič důchodce 23 let jsem pracoval v kotelnách.

Od: gjvhjn
Datum: 07.02.16 17:30
Jestli jste důchodce, tak se vám podle mě ta investice nemůže za vašeho života vrátit.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 07.02.16 17:41

To nevadí,vždyť to bude pro celý dům osmipatrový a mám také dva syny,tak ten byt po mě zdědí.

Datum: 07.02.16 17:57
avatar

při dnešní cenách zadodávky tepla je návratnost standardní plynové kotelny cca 5 let.

Kotelna podle zdrojů internetu z dlouhod. sledování vyrobí 1GJ za 450 a pokud Vám jej dodávají za 615, je rozdíl zřejmý a úspora je snadno vypočitatelná. Kotelnu bych volil společnou pro celý dům, kdy se rozdělují společna i náklady na údržbu

a opravy. O samostatném plynovém topení pro každý byt mám reálné obavy, že by to nebylo povoleno úřady.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: paw®
Datum: 07.02.16 18:48
Kazdy byt separatne asi jenom elektrikou nebo topeni klimou/tepelnym cerpadlem. Coz je vlastne taky elektrika.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 07.02.16 19:55
avatar

... to ale nechtějte znát cenu za rok. Vím o lidech, co v paneláku (neuvažuje se ale teplá voda) zaplstí za rok cca 8-9 tis ta teplo(radiátorové). Ano, je to za rok. Po zateplení jsou PD celkem co se týče nákladů výhodné, ale v té nízké ceně není uvedena cena za revitalizaci domu, což je obecná chyba kalkulace výsledku, to nepopírám.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 07.02.16 20:17

Ahoj.

Odpovědi k věci podali nejlepší Martin a Mira. Něco bych dodal. Třeba v Jablonci nad Nisou byly paneláky zásobovány taky z CZT. Z velké mazutové výtopny v Brandlu. Město tento systém různě částečně prodávalo a zase draze vykupovalo. Ceny se vyšplhaly až na nějakých 840 Kč/GJ. Nové osazení Města tu nějakou část zase odkoupilo a začalo ten celý systém předělávat na vlastní malé plynové kotelny. Podobné mají i v Žel. Brodě. Někteří paneláčníci se začali postupně oddělovat od Jabloneckého systému už dřív. Stálo to nějaké investice, nějaké starosti, ale nakonec se to určitě vyplatilo. Proto do toho šlo i to město a své domy si od vzdálené výtopny odpojili sami. Určitě tam byly pořádné ztráty na rozvodech do města. Ještě jedna výtopna je v areálu LIAZu. O ní nic moc nevím. Možná zásobuje některé firmy poblíž a v tom areálu.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 07.02.16 20:43

Zdravím , na vašem místě bych navštívil bytový dům v kterém už mají vlastní kotelnu a tam požádal o nějaké informace. Kamarád něco podobného zařizoval v jejich bytovém domě ( 4 patra) a říkal , že ve vyučtování to dělá rozdíl kolem 10 tis. na 3 pok. byt/ rok.

Nemůže si to vynachválit ( mají to už několik let) a okolní paneláky se začínají také osamostatnovat. Podlahové topení by v tomto případě bylo velice problematické.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 08.02.16 07:40
avatar

v panelových bytech je potřeba (nejen z tech. hlediska), aby byty měly stejný a jeden způdob vytápění (tj. např. radiátory),

pokud bude mít jeden podlahovku a ostatní radiátory, je nanejvýš obtížné rozúčtovat náklady na teplo podle skutečné spotřeby a nemám přesnou představu, jak by se podlahovka kombinovala s poměrovým měřičem tepla, který je v PD dnes hojně užívaný a běžný.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: jenda2
Datum: 08.02.16 12:54

Jenže nad 50 kW tepelného výkonu se jedná o certifikovanou kotelnu se vším všudy. Zkoušky, revize, obsluha a nevím co ještě. Normy se upravují každý rok a samozřejmě si přitvrzuje. To je investice docela slušná a návratnost je silně problematická. To by chtělo někde v okolí to občíhnout a zjistit podrobnosti.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 08.02.16 13:09

Neumím to spočítat,ale vedle ve stejném domě to mají a říkali,že to není vedeno jako kotelna,bude to asi do výkonu 50kW.

je to jenom plynové zařízení,tak tam budou jen revize plynu-ty se dělají také v domě každý rok,možná ještě kontrola spalinových cest-komín tam máme dokonce vyvložkovaný.

 

Od: jenda2
Datum: 08.02.16 13:12

Spočtěte si počet bytových jednotech a přibližný tepelný výkon pro otop cca 10 kW na 1 jednotku. Vyjde vám zhruba velikost kotle.

Plynové kotle

Příklady:

3,5 – 16 kW (0,375 – 1,755 m3/h) – pro byty
5,3 – 24 kW (0,426 – 2,532 m3/hod) – pro byty a RD
11,5 – 32 kW (1,174 – 3,510 m3/hod) – pro větší RD
11,5 – 49,5 kW (1,174 – 5,036 m3/hod) – pro provozovny

Ohodnoceno: 0x
 
Od: jenda2
Datum: 08.02.16 13:03
Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 08.02.16 13:16

To je dobrý,ale potřeboval bych vidět plynovou kotelnu v kombinací solárního ohřevu TUV.

Ono prý to není moc dobré ahlavně drahé ty tepelná čerpadla. Nejlepší je trojkombinaci,kotlík plyn,tepelné čerpadlo a solární ohřev.

To chce posouzení odborníka a hlavně cenovou nabídku,protože většina SVJ na to nemá peníze,musí brát úvěr.

Od: jenda2
Datum: 08.02.16 13:34

Tepelné čerpadlo pro centrální vytápění RD je na nějakých 300000,- Kč. Odhadem to vychází na šílenou částku. Solární ohřev TUV pro dům je zhruba nějakých 120000,-.

Tady je jiný modelový příklad.

http://energetika.tzb-info.cz…plynove-kotelny-bytoveho-domu

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.