Darování nemovitosti synovi a jeho přítelkyni

Od: Datum: 02.02.16 16:57 odpovědí: 3 změna: 02.02.16 17:19

Dobrý den,

mám dotaz ohledně darování rodinného domu.Máme s přítelem v plánu rekonstruovat celou nemovitost a matku nechat dožít v přízemí.Jelikož je RD matky přítele a my hodláme investovat nemalé peníze,tak bychom chtěli RD přepsat na sebe.Jde mi o ušetřené peníze za přepis RD.Je jasné,že darování z matky na syna by bylo zcela zdarma,ale to by byl RD ve vlastnictví pouze přítele.Plánujeme si vzít společně hypo na rekonstrukci.Dotaz je na nejlevnější postup při převodu do os.vlastnictví rodinného domu,popřípadě darování matkou pouze synovi celou nemovitost a následné darování 1/2 domu přítelem mě,popříp.po jaké době by to bylo reálné.Děkuji


doplněno 02.02.16 18:48:

Neví někdo kolik procent zaplatím,když bych chtěla koupit 1/2domu?Vypočítávala by se daň z příjmu z celé hodnoty domu,nebo z ideální poloviny?Děkuji


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: jenda2
Datum: 02.02.16 17:01

To je nejhorší kombinace, co jste mohli vymyslet. Může se stát, že se vy nebo on prostě zahledíte jinde a co bude dál?

Ohodnoceno: 3x
 
Od: jmlc®
Datum: 02.02.16 17:08
avatar

Netuším, jaké máte vztahy v rodině - někde třeba potencionální tchýně má radši svou potencionální snachu než svého syna... Ale jestli se opravdu rozhodne darovat půl na půl, pak za tu vaši půlku budete platit darovací daň. Verze 100% na syna, a pak vztah "druh-družka" s darováním poloviny nebo svatba v budoucnu vše bez potíží dořeší... Pokud nemáte zájem o vztah kvůli domu, zkuste navrhnout zápis na partnera, že to "časem" vyvdáte...

https://portal.pohoda.cz/dane…icka-a-darovaci-od-roku-2014/


doplněno 02.02.16 17:30:

druh - družka (osoby žijící déle než 1 rok ve společné domácnosti) - nebyly náhodou zproštěni darovací dani? Nějakou dobu to tak bylo... po novele z r. 2014 už nevím, možná někdo potvrdí


doplněno 02.02.16 19:04:

podle toho odkazu by se hradilo z ideální poloviny a 7% do částky 7 mega.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: uska®
Datum: 02.02.16 17:19

Raději bych zaplatila darovací daň z daru od matky než platila hypotéku na cizí nemovitost. Pokud se nevdáte, tak přepis od matky nebo od druha vždy bude podléhat darovací dani.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.