Jitka: Dotaz: dobrý den mám dotas.rodiče nám darovali rd,s věcným břemenem užívají celý přízemní patro vchod sklep i zahradu.ted ale pořád dělají vše naschvál nic neplatili vše jsme zrekonstruovali na naše náklady,ale ted nám vyhrožují ,že si to přepíšou zpět na sebe.co máme dělat je to možné,aby to dostali ted zpět bez nás?nemovitost máme od r 2004.vše jsme platili my a oni nic prý je to samozřejmé.ale další problém je máme tři děti a už peněz málo je to možné?tak snadno o vše přijít.máme ještě sourozence,ale ti dostali taky dost,ale pořád mají málo,tak ted až je to opravené a náklady v baráku co máme dělat dá se nějak bránit?jinak rodiče mají vše co potřebují.děkuji za odpověd
4x
Dobrý den.
Myslím, že vrácení daru se obávat nemusíte, podle obč. zák. platí: Dárce se může domáhat vrácení daru, jestliže se obdarovaný chová k němu nebo členům jeho rodiny tak, že tím hrubě porušuje dobré mravy. Takže pokud se tak neděje (což by rodiče museli dokázat a soudně vymáhat), nemáte se čeho bát.
CO se týče nehrazení nákladů, to také řeší obč. zák: Pokud se účastníci nedohodli jinak, je ten, kdo je na základě práva odpovídajícího věcnému břemeni oprávněn užívat cizí věc, povinen nést přiměřeně náklady na její zachování a opravy; užívá-li však věc i její vlastník, je povinen tyto náklady nést podle míry spoluužívání.
Z toho je jasné, že jde o náklady na zachování a opravy, nikoliv na rekonstrukci, modernizaci. Opěk byste toto museli vymáhat soudně. Proto doporučuji najít společnou řeč a o všem si promluvit, třeba máte n ěkoho z rodiny, kdo komunikuje s oběma stranami a zprostředkoval by dohodu, která vám umožní pokračovat dál ve společném soužití. Držím palce, ať se dohodnete.
3x
Rodiče by se mohli domáhat vrácení daru jen tehdy, pokud byste vůči nim hrubě porušovali dobré mravy. Tím se však nemyslí drobné rozepře vzniklé celkem logicky při společném bydlení.
Z Vašeho dotazu cítím velkou napjatost. Myslím, že by Vám prospělo od všeho si na chvilku odpočinout a získat větší odstup. Zkusit se na vše podívat z pohledu rodičů. Mějte na mysli, že pro ně je to psychologicky velice obtížné zbavit se majetku, tím vlastně přiznat, že už jsou na světě k ničemu a jenom čekají na smrt. Není to skutečně lehká situace pro ně.
doplněno 29.07.09 12:26:Položte si otázku, kdybyste byla v jejich situaci, darovala byste dům dceři. Co byste očekávala od té dcery?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.