Zahradni dum pro bydleni?

Od: Datum: 09.12.15 01:08 odpovědí: 14 změna: 10.12.15 11:02

Zdravim, bydlim v rodinnem dome na pozemku 800 metru se zastavenou plochou 120 metru. Chtel bych postavit na zahrade jeste jeden dum, kde by bydlela starsi mama. Jednalo by se o prizemni zahradni bungalov o zastavene plose cca 60 metru. Nemusel by mit vlastni cislo popisne, mohlo by to byt vedene proste jako zahradni domek. Existuje tato moznost, jsou nejaka omezeni, pravidla? Vim, ze je to hodne individualni od konkretni situace a pozemku, budu si podrobnosti zjistovat, ale zajimalo by me zakladni pravidla, narizeni, omezeni. Dekuji vsem znalym za pomoc!


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 09.12.15 01:46
avatar

tohle nikdo nebude resit, kdybych to delal ja postavim ji paradni bydleni ze dreva a zatepleni, vchod z klidnejsi strany a z boku kulnu na naradi, na plot rakos, 4 velke tuje, sklenicek a klidne 4 slepky... to je moje vec, kdo mi stanuje na zahrade a cizi lidi na zahradu nepoustim :) ... a co sehnat starsi mobilheim, ten si muzete dat kam chcete a kazdemu je po tom prd :) ten ale bude stat vic nez 100k za samostavbu ... Podle me to planujete moc velke, 6x10 uz je ferovy barak, v praglu jsem bydlel ve 2+1 okolo 40m, pekny prostorny pokoj, velka chodba a kuchyn, wc a koupelna samostatne a take docela prostorne, bydleli jsme tam i 2.

Kouknete se tady: http://www.home-designing.com…/studio-apartment-floor-plans


doplněno 09.12.15 01:58:

clovek se nesmi predpriposrat a doprat si nekdy trochu svobody v mezich :) tipuju ze legalne to stejne uz nepujde, nevim jak vychazi ten pomer zastavene plochy vs pozemek


doplněno 09.12.15 02:11:

respektive legalne pujde prave ten mobilheim

Ohodnoceno: 0x
 
Od: stavitelborek
Datum: 09.12.15 01:51

Mobilheim se nam nelibi, chceme skutecnou stavbu z cihel, jak pisete zateplenou :) Tech 60 metru chceme proto, ze obcas by tam prespaval i bratr, ktery zije na Morave a k nam do Prahy jezdi obcas na navstevu. Akorat se bojim, ze v dnesni byrokraticke dobe to bude slozitejsi, nez je vas pristup ve stylu, ze na sve zahrade si mohu postavit, co chci a nikomu do toho nic neni :) Kazdopadne dekuji za prispevek.

Od: ctenar
Datum: 09.12.15 06:51

60m2 neni maly domek, ale krava velikosti dvou 40ft kontejneru.

Na neco takhle velkeho je nutna kompletni dokumentace a vsechna stavebni povoleni jednak kvuli velikosti a pak i proto, ze to je urcene k bydleni.

60m2 stavbu na 800m2 neschovas a cekala by te pokuta za cernou stavbu a pripadne i odstraneni.


doplněno 09.12.15 06:59:

Stavebni zakon

Ohodnoceno: 1x
 
Od: stavitelborek
Datum: 09.12.15 15:27

Nacerno to samozrejme stavet nebudu, nejsem blazen. Dokumentaci by nebyla problem, spise mi jde o to, jestli vubec je moznost mit dva domy na jednom pozemku atd.

Od: paw®
Datum: 09.12.15 09:51

bud to udelat poradne se vsim vsudy. nebo si postavit garaz a tu nasledne predelat na domek. Do 50m2 se garaz myslimze obejde skoro bez papirovani.

Jinak chvalim starost o rodicovstvo. Neslo by stavajici barak rozsirit o pristavbu pro mamu? 2 pokoje, koupelna, kuchynka.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ctenar
Datum: 09.12.15 11:04

Ne 50, ale jen 25m2. Proto pisi o 60m2 jako o velke krave.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: stavitelborek
Datum: 09.12.15 15:28

Soucasny barak bohuzel rozsirit nejde, garazi prestavenou to take resit nechci, ale diky za tip.

Od: uska®
Datum: 09.12.15 11:07

Zahradní domek vám neprojde, budete stavět řádný RD - na ohlášku. Nyní nepřemýšlejte z čeho domek postavíte a jak velký, ale napřed si zjistěně koeficient zastavěnosti v dané lokalitě. Zda vůbec na váš pozemek lze postavit druhý RD. Nápověda je třeba zde http://www.ceskestavby.cz/por…ent-zastavitelnosti-2180.html


doplněno 09.12.15 16:57:

Staviteli, nejde jen o % zastavěnosti pozemku, ale také o umístění nového RD, zda nebude problém umístit okna dle zákona, jak daleko bude dům od hranice pozemku a nynějšího domu, zda jste schopný vybudovat samostatnou příjezdovou cestu a mnoho dalších.


doplněno 09.12.15 17:00:

Zapomněla jsem na vybudování dvou parkovacích míst - podmínka při stavbě RD. Když tyto ostatní plochy sečtete, tak nevím co vám zbude na stavbu, to si musíte spočítat sám.

Ohodnoceno: 1x
 
Od: stavitelborek
Datum: 09.12.15 15:32

To si samozrejme zjistim, ale jelikoz okolni domy maji mnohem vetsi pomer zastavene plochy k celkove plose pozemku, tak myslim, ze toto by nemel byt problem.

Datum: 09.12.15 12:22
avatar

Proč se ptáte když si budete podrobnosti zjišťovat?

Ohodnoceno: 0x
 
Od: stavitelborek
Datum: 09.12.15 15:31

1. protoze jsme na poradne

2. protoze se v techto vecich nevyznam a rad bych mel alespon ramcovou predstavu, co me ceka a jestli je vubec sance neco takoveho uskutecnit

3. protoze nekdo mohl neco podobneho resit a mohl by tak predat sve zkusenosti

Je to dostatecna odpoved na vas zcela zbytecny a hloupy dotaz?

Od: slon
Datum: 09.12.15 20:07

*palec*

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 09.12.15 16:12

Bohužel dům číslo popisné bude potřebovat, bude potřebovat také připojení k síti, kanalizaci, vodě apod. Takže potřebujete všechna povolení jako na váš dům. Ze stav. povolení jsou vyňaty stavby do 16m2.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ctenar
Datum: 10.12.15 11:02

Nepíše, že chce stavět chlívek.

Všechny obytné domy vyžadují minimálně ohlášení, ty větší i povolení. Odkazy na zákon v jiných mých zdejších příspěvcích.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.