Bydliště trvalé

Tak tohle fakt nesnáším. Myslíte, že každý pronajímatel bytu Vám u sebe nechá udělat trvalé bydliště? Ano, dle zákona by to tak mělo být, ale realita je zcela jiná. Řada mých známých pronajímá v Praze byty a nevím ani o jednom, který by nechal nájemníkovi udělat trv. bydliště. Kamarád Václav pronajímá 13 bytů a ani jeden nájemník tam nemá trvalé bydliště. A můžu pokračovat dál. Každý holt nezdědil byt po babičce, mladí nedostali od podniku byt a holt žijí v podnájmu. To je to samé jako nový OZ "řeší psy", tzn. majitel bytu by mi měl umožnit mít v bytě psa. Vzhledem k tomu, že kamarád Václav má ve všech bytech plovoucí podlahy tak mu tam pes nesmí. Zákon nezákon. Takže prosím neodsuzujte lidi, kteří mají trv. bydliště na OÚ. My taky pronajímáme byt v baráku a neexistuje aby tam měl někdo trv. pobyt. Vzhledem k tomu, že jsme bráni jako jedna bytová jednotka, je to dost o hubu. Nájemník pojede na černo autobusem, za 3 měsíce přijde exekutor a dávejte si vylučovací žalobu... A dát si trv. bydliště k rodičům? Já třeba ani nevím kde bydlí, holt jsem nebyla moc chtěná. Hezký den

Jo a jeden můj kamarád (Mgr., práva na UK) je taky bezdomovec, bydlí totiž v nájmu...

A já zase nesnáším lidi, co si nechají s.át na hlavu ,aby měl pronajímatel klidnější spaní.

Jak může pronajímatel nenechat zapsat trvalé bydliště? Já ho k tomu vůbec nepotřebuji, vezmu nájemní smlouvu a nahlásím změnu trvalého bydliště. Žádný souhlas nepotřebuji. Naopak pokud toto neudělám, tak porušuji zákony.

Pronajímat byt nese určité riziko "podnikání". V případě, že exekuovaný bydlí na radnici, tak exekutor není blbej a hledá jeho skutečné bydliště a nebude chodit oblepovat starostovi nábytek. To platí i obráceně.

Větší část obyvatelstva, kteří bydlí v nájemním bydlení, patří do méně zajištěných lidí. Na trvalé bydliště je navázán třeba příspěvek na bydlení. A díky tomu plno lidí žije pod hranicí chudoby ,když díky trvalému bydlišti mimo skutečný stav, nemůže tuto dávku nárokovat.To se ale obrací následně proti pronajímateli, protože nájemník který horko těžko zaplatí nájem, není zrovna ideální.

Trvalé bydliště se hrozně démonizuje a pronajímatelé často jednájí hlavně díky své neinformovanosti.

haninka®

Ty jsi se pěkně vybarvila. I kamarády by jsi vyhodila, kdyby si chtěli nahlásit trvalé bydliště.

A víš, že jim by to bylo úplně jedno. Při příjmu 50tis čistého si najdou lepší nájemní bydlení, kde s nimy bude pronajímatel jednat férově dle zákonů a nebude se chovat jako převlečená sv.ně. Aspoň by přišli na to, jak to s tím kamarádstvím doopravdy je. A také bych přemýšlel o tom, jestli by nebylo nejlepší zrušit trvalé bydliště i všem rodinným příslušníkům. Co kdyby někdo nasekal dluhy. Nikdy nevíš, přemýšlej o tom.

Díky bohu, že takových jako ty postupně ubývá. Z okruhu lidí co znám, tak občas má někdo problém s trvalým pobytem, ale vždy je to vyřešeno ke spokojenosti nájemníka. Tedy trvalý pobyt zapsán a pronajímatel bere toto jako fakt se kterým nic neudělá.

Vezmete nájemní smlouvu, přehlásíte si trvalé bydliště a... letíte, ani nevíte jak. Že mi exekutor vyluxuje barák je jedna věc. A jedna věc je riziko "podnikání". U nás v ulici je x dvougeneračních domů, tedy vlastně všechny. Stará generace co je postavila již vymřela. Tzn. x lidí má jeden volný byt, který pronajímá. Tyto domy jsou brány jak jsem již zmínila jako jedna byt. jednotka. Už mi rozumíte? Jeden elektroměr, jeden vodoměr. Já fakt nebudu riskovat, že Pepik před 10-ti lety neuhradil nedoplatek na ... a nějakej blb mi zabaví majetek. Mimo jiné my pronajímáme byt mladým manželům se dvěma dětmi. Oba jsou státní zaměstnanci (úředníci), oba vysokoškoláci, paní má dokonce 2 VŠ. Jejich přijem je cca 50 000,- Kč čistého. Nepřipadají mi jako méně zajištění. Přesto bych jim trvalé bydliště nepovolila, ač se z nich stali naši kamarádi.

Pronajímatel/majitel bytu nesmí nájemníkovi bránit

v ohlášení trvalého pobytu ("trvalé bydliště" zákon nezná).

Pokud pronajímatel brání nájemníkům ohlásit trvalý pobyt v místě,

kde skutečně bydlí, porušuje zákon.

_____

Exekutor jde tam, kde dlužník skutečně bydlí, neřídí se trvalým povbytem.

Tzn., že trvalý pobyt "na úřadě" majitele před návštěvou exekutora neuchrání.

Zákazem majitel jen nájemníkům "hází klacky pod nohy".

Neměla byste si to nechat líbit.

Haninko a Vy si opravdu myslíte ,že to Vaše "nepovolení" zapsání TB nájemníkovi s řádnou nájemní smlouvou zabrání v případě jeho exekuce aby tamm exekutor vrthl?V tom případě se totiž šíleně mýlíte,exekutor jde všude tam kde si může myslet,že povinný má majetek,a to bez ohledu na TB !Trvalé bydliště je totiž jen a pouze evidenční úkon,který nazadává nic k vlastnickému právu!

Haninko, kolik lidí, které jmenujete, má trvalou adresu na úřadě? Kolik lidí je na tom tak zle, že rodina odmítne poskytnout trvalou adresu u sebe? Všichni, kdo jsou hlášeni na úřadě, jsou natolik nedůvěryhodní, že se všichni bojí adresu jim poskytnout. Za každým člověkem, který je hlášený na úřadě, je stín věřitele, exekutora, policie, vyšetřování a jiných nepříjemností.

Určitě není pravda, že místo trvalého pobytu (nesprávně trvalé bydliště) musíte mít ze zákona.

Stačí se do zákona podívat, konkrétně do Zákona o evidenci obyvatel č. 133/2000 Sb., paragraf 10, odstavec 12.

Pouze se podívat nestačí. Je třeba znění zákona chápat i v souvislostech a nevytrhávat nesmyslně jednotlivá ustanovení.

Trvalý pobyt (nikoliv bydliště) zatím nemusí být hlášen na adresu skutečného pobytu.

Chystá se ale změna zákona, podle níž bude každý muset hlásit trvalý pobyt v místě skutečného pobytu.

Navíc má být povinné hlásit i pobyt na jiné adrese, pokud přesáhne tři měsíce.

Za nesplnění povinnosti hrozí pokuty.

_______

Řada věcí je ale vázána na trvalý pobyt. Např. školy a školky, úřad práce, ... Proto by majitelé nemovitostí měli nájemníkům trvalý pobyt umožnit. Zákon (NOZ) jim zakazuje bránit nájemníkům zřídit trvalý pobyt. Kromě toho může exekutor navštívit i byt nájemníkam který v místě trvalý pobyt nemá.