Dobrý den,
máme kotel thermona, před 3 měsíci jsme měnili řídící pane, což nás stálo 3 500 Kč. Za 2 týdny se máme stěhovat a jak naschvál se zase porouchal.
Je to porucha 01 - porucha zapalování.
Projevuje se to tak že kotel se vypne ve chvíli kdy má dojít k zapálení - prostě se vypne uplně, po chvíli to zkusí zase a to zkončí tím že na displeji se objeví 01.
popř. se někdy (a to málokdy) zapne a po pár sekundách vypne. Málokdy se stane že běží a ohřeje vodu.
Chtěla bych se zeptat co by to mohlo být, a jaká je cca cena opravy - vzhledem k tomu že se máme stěhovat se námd do toho další peníze nechcou vrážet. ppř. máme nárok o proplacení majitele?
0x
Bydlíte v nájemním bytě či v osobním vlastnictví?
Zdá se mi ,že v os.vlastnictví,když investujete do opravy kotle...Pokud by to bylo bydlení nájemní,tak věřím,že by jste neinvestovali do cizího a zkontaktovali majitele a seznámili ho se závadou a žádali její odstranění...
Bydlíme v nájmu (obecní byt). Bohužel oprava kotle patří mezi opravy drobné, které si platí nájemníci. Nebo opravte mě jestli se pletu.
Netuším,jestli je nějaké měřítko pro tzv. drobné opravy,ale řekl bych,že plynový kotel je vcelku choulostivá věc a z mého hlediska by se o revize a opravy takovýchto zařízení měl starat majitel,čili obec.
Též bydlíme v obecním bytě a po nahlášení netěsné spáry okolo vany k nám do týdne dorazil chlap a závadu odstranil.Stejné jsme to měli před loni i s téměř odpadávajícími obklady v koupelně a kuchyni.A to bych řekl že jsou více drobné opravy než závada na kotli.
Asi záleží na obci - nám tu zaplatili jen první revizi kotle po přistěhování. Nejsou tu schopní ani vyměnit okna která hnijí, nemluvím o plísních na zdi atd. Takže raději se stěhujem - je to opravdu hrůza. Nechápu jak se tak můžou starat o svůj majetek.
Ted se zatím ten kotel rozjel a jede., takže doufám že to tak zůstane ty necelé 2 týdny, co tu budem a jak to budem předávat. Vrážet do toho nechcem, i tak nás to tu stálo dost.
TADY JE TO MYSLÍM PSANÉ JASNĚ
Co o opravách říká zákon
Nejvíce nejasností týkajících se hrazení oprav vzniká v nájemních bytech. Nájemník by měl platit veškeré drobné opravy v bytě, tedy pokud to není v nájemní smlouvě uvedeno jinak. Pojem drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou bytu upravuje zvláštní předpis, ve kterém je podrobně rozepsáno a přesně vymezeno, co se rozumí drobnými opravami bytu a náklady spojenými s běžnou údržbou bytu. Konkrétně se jedná o § 5 a § 6 nařízen/..., jímž se provádí občanský zákoník.
Podle nařízení vlády se za drobné opravy považují opravy bytu a jeho vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení součástí bytu a je ve vlastnictví pronajímatele, a to podle věcného vymezení, nebo podle výše nákladu. Podle vymezení se jedná např. o opravy podlah, oken a dveří, výměny vypínačů, zásuvek, zvonků, osvětlovacích těles, dále pak opravy umyvadel, van, výlevek, dřezů, kuchyňských sporáků, kuchyňských linek, opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu apod. Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy bytu, které nejsou uvedeny v nařízení, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 300 Kč. A konečně mezi náklady spojené s běžnou údržbou pak patří např. malování a vnitřní nátěry, čištění odpadů, čištění spotřebičů i podlah a podlahových krytin.
Na náklady pronajímatele (vlastníka domu) se provádějí opravy, které nelze považovat za drobné a které zhoršují či znemožňují řádné užívání bytu. Povinností nájemníka je takové poškození bytu nahlásit vlastníkovi. Pokud by tak neudělal, je nájemník povinen vzniklou škodu zaplatit. Není-li jiné dohody, pronajímatel obvykle hradí výměny celých předmětů, které jsou pevnou součástí vnitřního vybavení bytů (tzn. bez kterých by byt ani nebyl zkolaudován). Tato povinnost vzniká, jestliže se prokáže nutnost výměny. To znamená, že porouchanou věc již není možné opravit, případně by oprava sice byla možná, ale finančně se nevyplatí. Pokud dojde ke sporu, pak by tuto otázku měl posoudit odborník nebo znalec, kterého určí soud.
doplněno 13.07.09 19:25:MÁTE ZLATÉHO PRONAJÍMATELE
Každá obec koukám má individuální přístup ... to jsou ty naše zákony ... Ale je pravda,že tyto byty stojí cca 10 let a ikdyž bylo spoustu věcí odfušováno,tak je to vcelku stále slušné... Ikdyž 1+1 za 3300kč měs. + el. a plyn
Také se ale stěhujeme,až dostavíme RD,nejpozději už příští rok.
Přeji ať kotel vydrží a Vy se dočkáte co nejrychleji změny 
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.