Soused nás nechce pustit na svůj pozemek

Od: Datum: 29.09.15 08:27 odpovědí: 21 změna: 29.09.15 19:54
avatar

Dobrý den, mám problém. Náš plot je společný se sousedem a je porostlý břečťanem. Každý rok jsme se souseda dovolili a z jeho strany plot ostříhali. Letos nás odmítl na jeho pozemek pustit, že je to jeho pozemek a on nás tam pustit nemusí. Máme si jeho stranu ostříhat ze své strany (prakticky nemožné, plot je 2 m vysoký, je to hustě prorostlé pletivo). Ale pokud to neostříháme, postříká nám plot Travexem. Je to dědek 80 let. Už dříve nám dělal potíže ale nakonec nás k sobě pustil. Chce po nás totiž, abychom břečťan vytrhali a postavili nový plot. Nový plot by vyšel draho, je 20 m dlouhý a nechceme ho dělat. Chalupu jsme koupili před 4 roky a plot už tam byl. Zřejmě začal vadit až s námi. Co máme udělat, když náš plot opravdu zničí? Děkuji.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 29.09.15 08:35
V prvni rade bych mu rekl, ze kdyz chce novy plot, at na nej da pul penez, jelikoz je to i jeho plot, on si to pak rozmysli. V druhe rade bych mu rekl, ze budu udit, grilovat, budou mi tam behat deti apod a diky tomu porostlemu plotu mu tam nepujde kour a smrad a trosku i ten hluk a hlavne se na to nebude muset divat.
Ohodnoceno: 3x
 
Datum: 29.09.15 08:37

"Co máme udělat, když náš plot opravdu zničí?"

Nejspíš obrátit se na policii.

doplněno 29.09.15 09:00:

Soused musí pustit vlastníka plotu na svůj pozemek, aby ho mohl ostříhat. Jestli nepustí, dá se to řešit i soudně, jinak to asi moc nejde (násilný vstup na pozemek bez svolení souseda by mohl být trochu problém). Takže by bylo určitě dobré se nějak domluvit. Tyhle sousedské spory jsou vždycky peklo.

Ohodnoceno: 5x
 
Datum: 29.09.15 08:40
avatar

No jo, ale břečťan roste i na straně souseda, kterému se to nelíbí... a tady bude problém.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.09.15 08:51
avatar
Soused nemá pravdu.
Občanský zákoník§ 1021
Vlastník umožní sousedovi vstup na svůj pozemek v době, rozsahu a způsobem, které jsou nezbytné k údržbě sousedního pozemku nebo k hospodaření na něm, nelze-li tohoto účelu dosáhnout jinak; soused však nahradí vlastníku pozemku škodu tím způsobenou
§ 1022
(1) Nemůže-li se stavba stavět nebo bourat, nebo nemůže-li se opravit nebo obnovit jinak než užitím sousedního pozemku, má vlastník právo po sousedovi požadovat, aby za přiměřenou náhradu snášel, co je pro tyto práce potřebné.
(2) Žádosti nelze vyhovět, převyšuje-li sousedův zájem na nerušeném užívání pozemku zájem na provedení prací.
Zub za zub, oko za oko.
Jak se do lesa volá...
Přečtěte si § 1016, 1017 a 1019.
Dohodněte se, že když Vás pustí ostříhat břečťan, Vy ho nebudete nutit, aby ostříhal stromy, vykopal a odstranil stromy, nepouštěl vodu na Vaši zahradu a pod. Prostě něco za něco.
Dnes pomalu každý mobil nahrává zvuk. Nahrajte si jeho vyhrážky. Můžou se hodit.
Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 29.09.15 08:56
avatar
Soused nemá pravdu.
Občanský zákoník§ 1021
Vlastník umožní sousedovi vstup na svůj pozemek v době, rozsahu a způsobem, které jsou nezbytné k údržbě sousedního pozemku nebo k hospodaření na něm, nelze-li tohoto účelu dosáhnout jinak; soused však nahradí vlastníku pozemku škodu tím způsobenou
§ 1022
(1) Nemůže-li se stavba stavět nebo bourat, nebo nemůže-li se opravit nebo obnovit jinak než užitím sousedního pozemku, má vlastník právo po sousedovi požadovat, aby za přiměřenou náhradu snášel, co je pro tyto práce potřebné.
(2) Žádosti nelze vyhovět, převyšuje-li sousedův zájem na nerušeném užívání pozemku zájem na provedení prací.
Zub za zub, oko za oko.
Jak se do lesa volá...
Přečtěte si § 1016, 1017 a 1019.
O dohodnete se, že když Vás pustí ostříhat břečťan, Vy ho nebudete nutit aby ostříhat stromy vykopat a odstranil stromy, nepouštěl vodu na Vaši zahradu a pod. Prostě nerovná něco.
Dnes pomalu každý mobil nahrává zvuk. Nahrajte si jeho vyhrážky. Můžou se hodit.
§ 1024
(1) Má se za to, že ploty, zdi, meze, strouhy a jiné podobné přirozené nebo umělé rozhrady mezi sousedními pozemky jsou společné.
(2) Společnou zeď může každý užívat na své straně až do poloviny její tloušťky a zřídit v ní výklenky tam, kde na druhé straně nejsou. Nesmí však učinit nic, co zeď ohrozí nebo co sousedovi překáží v užívání jeho části.
§ 1026
Vlastník není povinen znovu postavit rozpadlou zeď, plot nebo obnovit jinou rozhradu, musí ji však udržovat v dobrém stavu, hrozí-li následkem jejího poškození sousedovi škoda. Dojde-li však k takovému narušení rozhrady, že hrozí, že se hranice mezi pozemky stane neznatelná, má každý soused právo požadovat opravu nebo obnovení rozhrady.
On je vlastník. On se musí starat!
Ohodnoceno: 4x
 
Od: uska®
Datum: 29.09.15 09:04

Jak bylo psáno. Nechala bych si od nějaké firmy vyčíslit předběžné náklady na postavení nového plotu - na papír s razítkem. S úsměvem předložit sousedovi, že mu chcete splnit přání a žádat od něj polovinu nákladů a nebo nechat starý plot s možní stříhání i z jeho strany. Dejte dědovi na výběr. Na 100% vám povolí břečťan stříhat několikrát do roka.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.09.15 11:00
avatar

No on tvrdí, že plot je jenom náš. Prý ho tam předchozí majitelé MUSELI postavit. Tomu nerozumím. My jsme ochotní plot udržovat, když ho ostříháme, vypadá to moc pěkně. Z jeho strany to vymydlíme tak, že je vidět podezdívka a betonové sloupky. Rostlinky břečťanu jsou z naší strany. Domluvit stavbu společného plotu je nemožné. Padají na nás jen urážky (debilové) a křik. My se s ním nedohadujeme, chováme se slušně. Můžeme napsat někam stížnost, že nás tam nechce pustit? Vyžadovat odstranění břečťanu a plotu nemá určitě právo.

Od: uska®
Datum: 29.09.15 13:23

Domluvit stavbu společného plotu je nemožné
Proč hned vše zavrhujete? To se nikam nedostanete s řešením. Nemyslela jsem, že opravdu chcete stavět plot, jen dědu postrašit, že svým vymýšlením přijde o peníze. Papír s naceněním plotu vás přijde na minimum, tak proč to nezkusit? Musíte dědu přesvědčit, že plot je společný a že když bude vymrčovat, plot zbouráte a nebude žádný. Může si postavit jaký bude chtít. Vy nejste povinna stavět plot.

Dědovi dát na výběr - povolení stříhání

- polovinu nákladů na nový plot

- nebo plot nebude žádný

Co si myslíte, že si děda vybere z těchto možností?

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.09.15 19:54
avatar
Nemá děda nějaké slepice, husy, psa na volno a pod.?
Pokud ano, oznamte mu, že buď Vám povolí vstup na stříhání břečťanu teď i v budoucnosti, Nebo vyhovíte jeho stížnosti a břečťan i s plotem zrušíte. Ať si chystá materiál a peníze na plot, který bude muset postavit, aby jeho zvířata nechodila na Váš pozemek.
Když teda tvrdí, že je to Váš plot, potom ho můžete zrušit. Protože nechcete tím plotem závažně rušit jeho práva a obtěžovat ho nebo mu poškodit.
Ve smyslu § 1012
Vlastník má právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit. Vlastníku se zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit.
Ať si vybere, co vlastně chce.
Samozřejmě vše mu oznamte doporučeným dopisem s dodejkou, dejte mu termín, do kdy se má písemně vyjádřit. Pokud se nevyjádří, budete to brát jako souhlas s Vaším záměrem bourat plot.Kopii listu pošlete na obecní úřad. Pro jistotu také doporučeně.
Samozřejmě je to jen písemné bububu na souseda. Nemusí vědět, že plot bourat nebudete.
Podpořím i příspěvek ušky, papír s cenou dokáže myšlení změnit.
Ohodnoceno: 0x
 

 

Datum: 29.09.15 09:47

Pokud je plot společný, jak píšeš, tak se musíte domluvit, co s ním budete a nebo nebudete dělat.

Břečťan je součástí plotu, takže je také společný a tedy vlastně nemáte právo požadovat vstup na jeho pozemek a nemusíte tedy pečovat o jeho polovinu břečťanu.

Ted nastává problém, pokud vy břečťan chcete a on ne. Jak by případný soud rozhodl je nejisté. Mohl by vám klidně nařídit břečťan odstranit. A nebo ne. Protože práva zde máte oba stejné.

Jestli se nechce spoluúčastnit na novém plotě, tak bych ted nedělal nic. Nechal bych to tak, jak to je.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: julinka*
Datum: 29.09.15 09:58

Plot je společný, ale břečťan roste z vaší strany, tedy je váš. Řekla bych mu, že když mě nepustí na svůj pozemek, může si to ze své strany stříhat sám. Soused má právo stříhat větve které přerůstají na jeho pozemek, ale jen v době k tomu vhodné (tj. v době vegetačního klidu) a šetrně, tak aby nepoškodil rostlinu na vašem pozemku. Kdyby rostlinu postřikem zničil, poškodil by tím váš majetek a dopustil se trestného činu.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 29.09.15 10:10

Pokud je tedy břečťan pouze majetkem tazatele, tak je v právu naopak ten děda a může požadovat úplné odstranění břečťanu.

Protože vysadit si přímo na společný plot plevel, který nekontrolovatelně prorůstá k sousedovi je v rozporu se zákony. A pak ještě zvonit a chodit, že je povinnen pouštěn mě na svou zahradu...

Prvotně by tedy chtělo ujasnit, čí je ten plevel.

Ohodnoceno: 2x
 
Od: julinka*
Datum: 29.09.15 10:25

Břečťan není plevel. A určitě je to mnohem hezčí dekorace, než proschlé thuje, které jsou nyní v módě. :-D

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 29.09.15 11:09
To je bohuzel pro Vas veci nazoru a u soudu tenhle "argument" neobstoji
Ohodnoceno: 0x
 
Od: julinka*
Datum: 29.09.15 12:15

Ale obstojí. Břečťan není strom, je to popínavá rostlina. Nedoroste tedy nikdy výšky 3 metry nebo více, doroste jen tam, kam mu dovolí výška plotu. Soused tedy nemá právo podle § 1017 žádat o jeho odstranění. Má pouze právo stříhat šlahouny přerůstající na jeho pozemek.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 29.09.15 12:19
avatar
S temahle starejma lidma je to složity než se soudit co jiný řešení počkam až nebude doma a plot zušlechtim z obou stran ,dostat se na jeho pozemek asi problém nebude že.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.09.15 14:42
avatar

Děkuji všem za názory ale stále jsem se nedozvěděla, jestli můžu někam poslat stížnost, že nás tam nechce pustit. Ono to docela spěchá, protože to do příšího roku hodně naroste a potom je to při jeho délce velká práce. A věřím, že nám to opravdu může zničit. K němu na pozemek určitě bez jeho vědomí nepůjdeme. Kromě 1 nákupu 1x týdně je stále doma. Opravdu nevyvoláváme žádné konflikty ale 1x ročně ten plot potřebujeme ostříhat a to je zle. Je to velmi nepříjemné, když na vás křičí a uráží vás. My se s ním jinak vůbec nebavíme, protože jeho reakce že větší debily neviděl jsou hrozné. Když se ho zeptáme, co mu děláme, tak neodpoví. No, asi napíšeme nějakou stížnost na obec, třeba se úředního papíru zalekne a nechá nás být...

Od: uska®
Datum: 29.09.15 15:14

Už si chcete stěžovat a neudělala jste první krok. Jak chcete prokázat, že vás na pozemek nechce pustit? Když tohle na úřadě zapře, budete za ... (doplňte si).

Nejprve doporučený dopis s dodejkou poslat sousedovi se sdělením, že jako každý rok bla bla bla datum xxx. v 15.00 hod jej žádáte o povolení vstupu na jeho pozemek, za účelem bla bla ... Buď vám neodpoví a nebo neudělí souhlas a pak si běžte stěžovat.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.09.15 15:39
Nemá příbuzné, známé, neb nějakého koníčka za pokus přes někoho se dohodnout by to možná stálo, můj příbuzný se soudí, stěžuje si a provádí si naschvály svorně se sousedem 35 let, také plot, stromy, okno, spad, imise.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.09.15 16:40
avatar

- zkusila bych mu nabídnout nějaké peníze ...

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.09.15 16:57
avatar

tergo, když čtu Vaše doplnění, tak mne napadá, zdali se chcete opravdu dohodnout, nebo si jen stěžovat. Vaši stížnost musí přijmou starosta, pokud jste malá obec. Nebo stavební odbor, pokud je u Vás zřízen.

Osobně bych napnul síly, sehnal nějakého kámoše pana souseda, tomu bych vysvětlis situaci a snažil se ho přiměn, aby promluvil se sousedem.

Něco jako mediátor. Předjednat co je třeba. Pak si se sousedem určitě porozumíte. Zkuste si odpovědět na dotaz, co se stane, až se soused dozví, že jste si na něj stěžovali. Co pak asi udělá?

Chcete ostříhat plot, nebo si stěžovat?

Když někdo sdělí, že o nejde, tak mu nevěřím, Vždy se najde řešení.

Ohodnoceno: 3x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.