Kanalizační přípojka

Od: Datum: 26.08.15 11:35 odpovědí: 4 změna: 26.08.15 14:50

Zdravím a prosím poraďte:máme kanalizační přípojku,která se vybudovala před více jak deseti lety.Podle OZ je přípojka stavbou a patří vlastníku nemovitosti,ke které je připojena.Část přípojky vede pod sousedovým pozemkem a je vyústěna do městské kanalizace.Bývalý vlastník nemovitosti mi řekl.že takové řešení nařídil obecní úřad a bývalý vlastník sousední nemovitosti(otec toho dnešního) s tím souhlasil.Domek chceme prodat a současný soused s tím,resp.s naší kanalizací má nyní problém.Neřekl přesně co mu začalo až teď vadit a mě by zajímalo,jaká práva a povinnosti z této situace vyplývají pro mě.Podle nového občanského zákoníku existuje mezi sousedy předkupní právo na stavbu či pozemek,ale mohu prodat kanalizaci,když mi nebude chtít prodat ten svůj kus pozemku,pod kterým kanalizace vede?(jedná se asi o 4m2)


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: 111®
Datum: 26.08.15 11:43

já se domnívám, že kanalizace není vaše ale obce, nebo jiné instituce..a asi na ni bude věcné břemeno..

Ohodnoceno: 0x
 
Od: anad®
Datum: 26.08.15 12:36

Břemeno není zřízené(na katastru není zapsané) a přípojka je podle zákoníku toho,ke komu je připojena.

Datum: 26.08.15 11:49
avatar

Po deseti letech se již jedná o tzv. vydržené věcné břemeno. Takže je otázka zda ona přípojka existuje 9,5 roku, nebo 10,5.

Nepředpokládám, že je na katastru věcné břemeno zaneseno, to by potom bylo (pro Vás) zcela bez problémů.

Tyto věci jsou prostě nešťastné...a zvláště pokud jsou bez smlouvy (dobré smlouvy).

Ohodnoceno: 3x
 
Od: jentak
Datum: 26.08.15 14:50

Proč by jste prodával vlastní kanalizaci. To není rozumné. Pokud by na to šlo uplatnit vydržení, jak tu někdo radí, tak bych začal pátrat, jak si to pojistit do budoucna. Podle mně(nejsem právník), zápisem do katastru jako majitel, nebo zřízení věcného břemene. Záleží na tom, jak silnou pozici budete mít, co se Vám povede vyjednat se sousedem atd. Asi to bude chtít i kus diplomacie.

Ohodnoceno: 2x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.