1x



Na jakém druhu pozemku lze stavět?

Od: Datum: 11.08.15 20:55 odpovědí: 12 změna: 13.08.15 20:20
avatar

Ať čtu jak čtu, nějak tomu nerozumím, lze to jednoduše a polopaticky paušálně říct, na jakém druhu pozemku lze stavět? Je to jen na stavebním pozemku? nebo to lze třeba i na trvalém travním porostu či orné půdě? Děkuji.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 11.08.15 21:08

stavebnim-z travniho porostu nebo orne pudy se nejdrive musi stat stavebni potemek,pak se stavi.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 11.08.15 21:14
avatar

V případě, že bychom koupili trvalý travní porost, ornou půdu či zahradu (primárně však máme zájem o stavební pozemek) jak to udělat, aby se změnil na stavební pozemek a dali se k němu přivést IS?

Datum: 11.08.15 21:09

stavebnim-z travniho porostu nebo orne pudy se nejdrive musi stat stavebni pozemek,pak se stavi.aspon u nas to tak bylo.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 11.08.15 21:17

Odpověď nehledejte v katastru nemovitostí, tam uvedený druh pozemku je v podstatě podružný. Odpověď hledejte v územním plánu dané obce a v jeho příloze - mapě. Z té je patrno, v které oblasti a co lze stavět. Pokud není možno na daném pozemku stavět, je nutno zažádat o změnu územního plánu. Je to na dlouho a zadarmo to asi nebude.

doplněno 11.08.15 22:34:

@jjjlll: Pozemek má takovou hodnotu, jakou je kupec ochoten zaplatit. Něco se platí za vynětí ze ZPF (kolik, to fakt nevím), což snižuje hodnotu pozemku oproti již připravené parcele, dalšími nutnými náklady jsou náklady na připojení k sítím, nutnost zřízení (spolufinancování) přístupové cesty atd. Za úřední cenu zemědělské půdy by prodával jen blázen, cena zasíťovaného pozemku je někde jinde, pravda bude někde na půl cesty. Mimochodem odkud jste, že tam stojí stavební parcela 400 Kč/m2?

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 11.08.15 22:21
avatar

To bych taky rád věděl jak to je. Pokud je pozemek veden jako orná půda, ale v územním plánu obce je určen k zastavění. Jakou cenu ten pozemek má? Jako orná půda za 14kč/m2 nebo jako stavební cca 400kč/m2. Nebo něco mezi tím?

doplněno 12.08.15 22:51:

Tak dobrá, těch 400kč/m jsem přestřelil.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: uska®
Datum: 11.08.15 22:31

Většinou se prodává pozemek určený k zastavění za cenu stavební parcely. U nás Obecí úřad není až tak přísný a místním lidem vždy sleví, chatařům ne.

doplněno 11.08.15 22:37:

Vynětí z půdního fondu jsem měla před 2 lety zdarma, nevím jak dnes.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 12.08.15 09:15
avatar

400,-Kč je ještě dobré, bohužel až 1.000,-/m2 není nic neobvyklého :(

Datum: 12.08.15 09:58
Od: pitrs*
Datum: 12.08.15 13:14

Zajděte si na stavební úřad, ukažte jim snímek pozemkové mapy a požádejte o územně plánovací informaci. Úředník Vám to dá písemně a budete mít jistotu (doufejme ), co se tam dá a nedá postavit. Stavět se dá i na trvalém travním porostu. Vynětí z půdního fondu se kolikrát dělat ani nemusí, pokud je pozemek v zastavěném území (asi záleží i na úředníkovi).

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 12.08.15 17:17
avatar

No jde o to, že ještě nemáme konkrétní pozemek, spíše uvažujeme, kde by to šlo a pak event. jednat o pozemek.

Datum: 13.08.15 19:03

poradim vam jak bych postupoval ja.sehnal bych si starou chalupu a prestavel.byvaji na dobrem miste,tak ze uz vam treba v tesne blizkosti nikdo nic nepostavi,maji vzrostlou zahradu atd.samozrejme tohle neni cesta pro vsechny.nova budka je nova budka.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 13.08.15 20:20
avatar

Bohužel tam kde bychom chtěli pozemek nic takového není a i pozemky tam jsou předražené. Zkusíme počkat na pozemek od obce.

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.