Sousedova garáž

půlka garáže je na našem pozemku a je to i v katastru na nás psáno, a odpady jsou též na našem a nemá povolení navíc to má děláno načerno. Jinak děkuji za odpověď

Tak to bych se s ním vůbec nebavil. Vyzval bych ho k odstranění odpadů doporučeným dopisem.

Pokud chcete dobrou radu, musíte popisovat problém přesně ! V otázce píšete, že je CELÁ garáž na Vašem pozemku. V diskuzi pak píšete, že je pouze PULKA garáže na Vašem pozemku. Tak jak to je?

Odpověď jsem již dostala od právničky, máme mu pouze umožnit vstup kdyby si chtěl postavit lešení jinak nic dělat nemusíme. JInak jsem psala, že garáž stojí na našem, jelikož jsem si to též myslela že je celá na našem až po přezkoumání geodetického plánu se zjistilo, že jen půlka.

To vám teda poradila blbě, když poradila pouze toto. Čekal bych nějakou radu ohledně neoprávněného nakládání s vaším pozemkem, řešení podnikání na černo, nějaký fígl, jak se domoci vrácení daru, prostě aby si uvědomil, že když něco chce on, nemůže jednat z pozice síly.

​

Moje odpověď měla nakopnout tazatelku k doplnění. Omlouvám se za nepřesnost v ní. Jen mi přišlo vhodné dát najevo, že původní obdarovaný ještě dle slov tazatelky žije, bylo by dobré mu to připomenout.

​

Dobrý den, já se omlouvám, za blbě položenou otázku, doteď jsme to neřešili nic se nedělo. Takže Majitel prodával dům ke kterému patřila garáž, tu garáž se rozhodl že si nechá jelikož v tom podnikal, až po podpisu jsme se dozvěděli že přístavek ve kterém má opravnu už stojí na našem pozemku, skolaudované to má, ale v katastru je to zapsané na nás, syn si nyní pod garáží na našem pozemku vybudoval odpady, nejdřív říkal, že mu stačí jen 1,5 tak jsme mu to povolili nic písemně nemáme, když jsem mu řekla, že tedy chceme vidět stavební povolení a vše kolem tak řekl že je to načerno, když to dostavěl jsou to přes tři metry a přišel za námi, že chce tyto tři metry a ještě 1,5m kolem celé garáže, že má na to ze zákona právo. Že pokud to dá k soudu , že vyhraje.Musím upozrnit, že je to furt ta garáž psána na jeho otce nikoli na něj. Snad jsem podala už víc informací, bohužel jsem to začala řešit tento týden a psala jsem to v naštvání, všem děkuji za odpovědi

Jinak parcela je moje, garáž bývalého majitele, ten žije a vše nechává na synovi , kterému se to chystá přenechat a přepsat to na něj v katastru. Nevidím důvod mu něco nechávat toto si měli vyřešit ještě před prodejem domu a ne že to budou řešit tím, že to chtějí navrátit, přijde mi to stavěné na hlavu, nabídli jsme mu k úžívání ten jeden a půl metru kolem,ale s tím, že to zůstane psáno na mě, on s tím nesouhlasí.

To jsou zase odpovědi - NOZ říká, že jde o přestavek a tudíž buď se část pozemku sousedovi prodá nebo rezhodne soud. U Vás zřejmě rozhodne soud a nikdo jiný.

cituji

§ 1087 Přestavek

(1) Zasahuje-li trvalá stavba zřízená na vlastním pozemku jen malou částí na malou část cizího pozemku, stane se část pozemku zastavěného přestavkem vlastnictvím zřizovatele stavby; to neplatí, nestavěl-li zřizovatel stavby v dobré víře.
(2) Kdo stavěl v dobré víře, nahradí vlastníku pozemku, jehož část byla zastavěna přestavkem, obvyklou cenu nabytého pozemku.

Předpokládám, že to platí pro případy, kdy člověk staví ve víře, že pozemek je jeho (typicky - rodina má ve vsi desítky let pozemek, oplocený, postaví dům... a pak za x let nechá přeměřit hranice a zjistí, že neodpovídají tomu, jak tam už desítky let stojí plot). Ne že si poslavíte stavbu na cizím pozemku a vynutíte si tak jeho koupi. To by to tu vypadalo.

děkuji za umravnění,pane cenzore. Příště se zdržím připomínek,resp. už sem raději zase chodit nebudu.Ale pravdu má já - rozhodne soud,jiné řešení tenhle případ nemá byŤ tu bude padesát moudrých.