Pronájem či podnájem pozemku

Od: Datum: 01.08.15 19:10 odpovědí: 2 změna: 01.08.15 19:51
Dobrý den,prosím o vysvětlení,jaký rozdíl je mezi pronájmem a podnájmem zahrady či pozemku.Moc díky
Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: do*
Datum: 01.08.15 19:20

Vlastník nemovitosti pronajímá. Ten kdo si pronajme je nájemce. Pokud tento nájemce dále chce podnajmout nemovitso, jde o podnájem. Podnájemce odpovídá svému pronajímateli - tedy nájemci. Podnájemce nijak neodpoovídá vlastníkovi nemovitosti a zrovna tak vlastník nemovitosti nejedná s podnájemcem - nejsou ve smluvním vztahu. Podnájemní smlouva musí být však v souladu s nájemní smlouvou, kterou má uzavřenou vlastník s nájemcem. Většinou se nájemní smlouva dává přílohou podnájemní smlouvy, aby podnájemce věděl, jak se chovat na předmětu podnájmu. S podnájemní smlouvou obvykle vlastník musí vyslovit souhlas, resp. musí souhlasit s podnájmem svého majetku třetí osobě. Pokud podnájemce investuje do nemovitosti (např. opravy atd.) nemá vlastník žádnou povinnost se po skončení nájmu s podnájemníkem vyrovnat. Zrovna tak podnájemní smlouva má platnost na období jako je nájemní smlouva. Když skončí nájemní smlouva předčasně, končí i podnájemní smlouva, byť byla uzavřena na delší dobu. Tedy podnájemní smlouvu nebrat.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 01.08.15 19:51
Moc díky za vysvětlení,už je mi to teď zcela jasné ☺

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.