Zdravím,
po mých předchozích otázkách, jak jistě víte, se mi konečně podařilo najít byt, sice to není podle mých představ, ale čas neúprosně tlačí a já do konce července musím stávající opustit. Včera jsem podepsala nájemní smlouvu platnou od 1.8.2015, žádné peníze jsem zatím neplatila. Dnes se ale na internetu jako zázrakem objevil můj vysněný byt a já bych chtěla od smlouvy ihned odstoupit. Je to ale vůbec možné? Smlouva ještě ani nenabyla platnost, tak doufám, že to půjde.
Děkuji
3x
kutululu, Neviděl jsem Vaší amlouvu, ale domnívá, že jste včera podepsala nájemní smlouvu, která platí od včerejška (dnem podpisu) s tím, že se nastěhujete 1.8. nebo si myslíte, že není smlouva řádně dneska uzavřená a platná? Musíte dát dneska vypověď, pokud se nedohodnete jinak. Bohužel, od 1.8. bude běžet tříměsíční výpověď. Toť je cesta dle práva. Určitě bude dobré se ihned domluvit s pronajímatelem, aby on mohl do bytu hledat jiného..
Přeji Vám vstřícnou dohodu.
2x
Pokud možnost odstoupení od smlouvy nebyla ve smlouvě sjednána, tak si myslím, že to nejde. Smlouva je platná momentem podpisu, i když účinnost je budoucí od 1.8.
Zavolal bych majiteli a požádal ho o ukončení smlouvy, vysvětlil mu důvody a když nebude souhlasit, nabídl bych mu odstupné ve výši jednoho nájmu. Jinak totiž budete muset od 1.8. platit nájem, i když se do bytu nenastěhujete. Takže začněte aktivně jednat a zvedněte telefon.
Příště než podepíšete nějakou smlouvu, tak si jí nejdřív přečtěte a navrhněte druhé strany svoje úpravy. "Smlouva" je od slouva smlouvat, kupudivu...
Samozřejmě, že od smlouvy odstupovat nebudu, pokud to není možné. Jen jsem právě chtěla zjistit, zda vůbec existuje ta možnost a mám se snažit o ten vysněný byt a nebo už je pozdě a musím bydlet tady. Děkuji za odpovědi.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.