Dražba garáže na cizím pozemku

Samozřejmě to možné je, pouze by ten kupující musel být dost velký pablb, aby takovou garáž koupil. Majitel pozemku totiž může zblbnout a chtít za užívání svého majetku měsíční poplatky nebo ho prodá a ten nový bude ještě větší magor. Může být cokoliv, tak proč si vyrábět problémy do budoucna.

Díky za odpověď. Majitel pozemku může chtít cokoliv, to je jasné, ale na uzavření smlouvy musí být dvě strany. Majitel pozemku nemůže žádat o odstranění stavby- je to pravda?

Bohužel může a vy si ji budete muset někam přemístit. Kupujete jen garáž.

Ahoj. A nemělo se to nejdříve nabídnout tomu vlastníkovi pozemku?

Možné je všechno, ale vlastník pozemku vám pak řekne, abyste garáž zboural, případně mu zaplatil nájemné, v horším případě vás do garáže vůbec nepustí. Zásadní podle NOZ je vlastník pozemku. Na pozemku je pak stavba, která je součástí pozemku. Je třeba vědět o té garáži, zda je zkolaudovaná, zda je zapsané na LV atd. V opačním případě pak se nmůže stát, že si kupujete, demoliční výměr.

Garáž (řadová) je zkolaudovaná, zapsaná na LV. Přístup do garáže je z obecní cesty. Pozemek je pouze 20 m2 a to je zastavěná plocha, žádný pozemek kolem garáže. V tomto případě mám za to, že majitel pozemku toho moc nic nenadělá, pokud v dražbě někdo garáž koupí.

Spíše se ptám za známého, který vlastní sousední garáž a pohrává si s myšlenkou jít do dražby. No tak nevím, nevím,

Ať se známý nejdříve domluví s majitelem pozemku o jeho prodeji. Jinak opravdu můžou být v budoucnu dost velké problémy