Pronájem bytu

Od: Datum: 29.06.15 20:30 odpovědí: 3 změna: 12.01.16 13:58

Dobrý den,jsem začátečník v pronajímaní bytu,který nyní sám nevyužívám. Jedná se o byt 1 + 4 bez zařítení,v panelovém domě ve městě Jíčině(východní čechy) a zajímá mě kde zjistit v jaké výši je běžné nájemné (bez energii) a zda se do nájemného dá promítnout fond oprav,uhrada za správu,uhrada za vedení učetnictví,záloha na pojištění domu,či další drobné poplatky...jedná se o družstevní byt.Předem děkuji za všechny Vaše odpovědi.Jirka


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 29.06.15 20:35
avatar

do najmu si muzete promitnout co chcete :) spis se soustredte na dobry vyber najemnika, vratnou kauci apod., sankce pri pozdnim placeni najmu ve smlouve atd. Ceny najmu si ve vasi oblasti zjistite na realitnich serverech, porovnanim nabidek a fotografii ostatnich bytu, a podle toho stanovite vysi najmu

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 29.06.15 22:29
avatar

Pronajmout můžete pouze byt, který Vám patří.

Družstevní byt patří bytovému družstvu,

od něhož budete potřebovat souhlas k uzavření podnájemní smlouvy.

(Souhlas byste nepotřeboval, kdybyste v bytě sám bydlel, a chtěl do podnájmu přenechat pouze část.)

Ohodnoceno: 3x
 
Od: jitkas
Datum: 12.01.16 13:58
Přesně tak. Zde se jedná o podnájem. Také se tím pádem smlouvy řídí jiným paragrafem občanského zákoníku.Do záloh na služby můžete započítat, jen poplatky které může podnájemce sám ovlivnit (tj. energie) a také služby přímo spojené s bytem (například výtah, společná energie v domě).Fond oprav. odměny bytovému družstvu tam rozhodně nepatří.
Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.